در صورتی که شخصی به صورت غیر قانونی ملکی را تصرف کرده باشد برای تخلیه وی از چه طریقی باید اقدام کنم؟
سلام ملکی دارم دارای ۲ طبقه مسکونی که فردی به صورت غیر قانونی با حکم قبلی دادگاه که آن حکم باطل شده متصرف ملک است و ۲ مغازه می باشد که به صورت سرقفلی چند سال پیش توسط مالک قبلی با سند عادی فروخته شده . در حال حاضر داری تخلفات از قبیل تغییر شغل ، انتقال به غیر بوده و از همه مهمتر اینکه در سال ۸۳ و ۸۸ معامله شده یعنی بعد از قانون سال ۷۶ . در این معامله سرقفلی مدت تعیین نشده! با توضیحات بالا می توانم دعوی خلع ید مطرح کنم و کل ۲ طبقه و ۲ مغازه زیر ان را که سند بنامم هست تخلیه کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای طبقات مسکونی که بدون مجوز قانونی تصرف شدهاند میتوانید دادخواست خلع ید و اجرتالمثل ایام تصرف بدهید. اما برای مغازههای سرقفلی، تخلیه به بررسی دقیق قرارداد، تخلفات مستأجر مانند تغییر شغل یا انتقال به غیر و شرایط فسخ بستگی دارد.
