بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورتی که خریدار پیدا نشود چه حالتی رخ میده؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام.خسته نباشید.
بنده بخاطر چکی که دست شخصی داشتم و ازم شکایت کرد بعد از مراحل و صدور حکم پرداخت حکم جلب من گرفته شد و بعد از یک روز بازداشت با معرفی مال که ۴دانگ از خانه پدری که ارث من و برادرم بود آزاد شدم.بعد از حدود ۱ ماه مزایده اول برگزار شد و خریداری پیدا نشد.
حال سوال بنده اینه که تا چند بار مزایده برگزار میشود؟
آیا امکان جلب مجدد هم هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مزایده معمولاً یک بار دیگر تجدید می‌شود و چنانچه باز هم خریداری پیدا نشود، طلبکار می‌تواند ملک را به جای طلب بردارد یا مال آزاد شده و به شما بازگردد. همچنین در صورت عدم قبولی مال توسط طلبکار، خطر جلب مجدد وجود دارد اما امکان ثبت دادخواست اعسار نیز مطرح است.

این روال کلی مزایده است، اما وضعیت پرونده شما به تصمیم طلبکار برای برداشتن ملک یا درخواست تجدید مزایده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف پرونده در صورت پیدا نشدن خریدار در مزایده

اگر در نوبت اول خریدار پیدا نشود، مزایده می‌تواند برای بار دوم تجدید شود یا طلبکار مال دیگری معرفی کند. چنانچه در مرحله بعد هم خریداری نباشد، محکوم‌له می‌تواند به میزان طلب خود مال را قبول کرده و سند انتقال اجرایی بگیرد. در صورتی که طلبکار مال را نپذیرد، مال به شما بازگردانده می‌شود. در این وضعیت، امکان صدور مجدد حکم جلب وجود دارد که برای جلوگیری از آن می‌توانید دادخواست اعسار ثبت کنید.

منابع: مواد ۱۳۱، ۱۳۲ و ۱۳۵ قانون اجرای احکام مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

امکان تکرار مزایده تا ۳ نوبت وجود دارد . اگر خریداری پیدا نشود و محکوم له نیز حاضر به تقبل مال معرفی شده نشود امکان جلب وجود دارد . البته در این شرایط امکان درخواست اعسار نیز وجود دارد .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام اصولا تا دو مرتبه مزایده برگزار میشود و اگر خریداری نباشد و طلبکار نیز حاضر به پذیرش آن مال بعنوان طلب نباشد درا ین صورت از مال رفع توقیف میشود

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

باسلام واحترام تاسه بار امکان برگزاری مزایده وجود دارد چنانچه خریدار پیدا نشود محکوم له میتوانید به میزان طلب قبول نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
اگر در مزایده اول خریدار پیدا نشود،سه راه حل وجود دارد:
محکوم له مال دیگری را معرفی کند و مال توقیف شده آزاد شود.
خود محکوم له مال را به قیمت پایه قبول کند.
محکوم له تقاضای تجدید مزایده را بنماید که در اینصورت هزینه های مزایده دوم بر عهده محکوم له میشود.

جلال رزمجو ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام
چنانچه برای مورد مزایده خریداری نباشد و محکوم له نیز مورد مزایده را قبول ننماید و مالی دیگر از محکوم علیه پیدا نشود مال به محکوم علیه مسترد می‌گردد لیکن چنانچه محکوم له مورد مزایده را قبول نماید به میزان طلبش از مالکیت مورد مزایده برخوردار می‌گردد پیشنهاد میکنم به مواد ۱۳۱ و ۱۳۲ و ۱۳۵ قانون اجرای احکام مدنی رجوع نمایید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

مزایده تجدید خواهد شد و در صورتی که مجدد خریدار پیدا نشود می تواند به عنوان طلب درخواست صدور سند انتقال اجرایی نماید

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه خریداری پیدا نشود محکوم له می تواند مال را به ازای طلب خود بردارد.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بعد از بار دوم محکوم له میتواند تقاضای انتقال محکوم به را به خودش نماید.

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
تا ۳ بار برگزار و پس از آن امکان انتقال به محکوم علیه ایجاد میگردد.

پیمان محمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

تا دو مرتبه مزایده برگزار می شود چنانچه در مرتبه دوم نیز خریداری پیدا نشود محکوم له این اختیار را دارد که به اندازه طلب خود از مال موضوع مزایده را بردارد و به نام وی شود.
چناچه قبول نکند مال موضوع مزایده به محکوم علیه ( شما) مسترد می شود.

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
یک بار دیگر، می توانید اعسار مطرح کنید.

راضیه حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

تا سه بار امکان برگزاری مزایده وجود دارد.

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

تا ۳ مرتبه مزایده برگزار میشود.

سحر احمدی ترکمانی
سحر احمدی ترکمانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
اگر در مرحله اول فروش انجام نشود یکبار دیگر نیز می توان مزایده را برگزار نمود.

۲۳۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید