در صورتی که این ملک به مزایده گذاشته شود، آیا ساکنین این آپارتمان ها، می توانند مانع از فروش آن ملک بشوند؟
ضمن عرض سلام و خدا قوت
بنده از یک تعاونی مسکن طلبکار هستم و نهایت کار ما به مزایده اموال تعاونی رسید. مالی که برای مزایده از بین چند مال انتخاب شد، از نظر ثبت املاک یک قطعه زمین در تملک تعاونی است حال آن که در آن زمین توسط تعاونی تعداد زیادی آپارتمان ساخته شده و واحدها همگی به اعضای تعاونی واگذار شده ( البته این واحدها سند ندارند، اعضای تعاونی، فقط دفترچه عضویت و در مواردی قولنامه از واحد آپارتمان خود دارند). کارشناس رسمی دادگستری قیمت آن زمین را همراه با ساختمان ساخته شده در آن، ارزیابی کرد که البته بسیار بیشتر از طلب بنده می باشد.
حال کار به مزایده آن ملک رسیده و سؤال بنده این است که در صورتی که این ملک به مزایده گذاشته شود، آیا ساکنین این آپارتمان ها، می توانند مانع از فروش آن ملک بشوند؟ مثلا هر عضو مانع فروش واحد خود بشود؟ آیا اصلا مزایده چنین مالی به لحاظ حقوقی امکان پذیر است؟
با تشکر
