در صورتیکه سرقفلی مغازه بابت طلب منتقل شده باشد ولی مالک نباشد چه باید کرد؟
با سلام
بنده پیمانکار ساختمان هستم. سال 93 در یک مرکز خرید بازسازی انجام دادم. در ازای طلبم سرقفلی یک باب مغازه گرفتم.
سال 94 از طریق اگهی روزنامه متوجه شدم مغازه من قبلا جهت مطالبات شهرداری از ان مرکز خرید به ایشان واگذار شده و از طریق مزایده عمومی بفروش رسیده.
چند نکته:
مالک پاساژ دو نفر هستن شخص بدهکار مدعی است از طرف مالکین وکالت داشته.
در مبایعه نامه خود مالکین امضا کرده اند ( در حضور من نبوده و ندیدم ) و شخص بدهکار جای یکی از شهود امضا کرده ولی مالکین مدعی اند امضایشان جعل شده و انها امضا نکرده اند
مغازه به من تحویل نشده و تصرف صورت نگرفته
حالا چطور و از کی شکایت کنم و نتیجه چه خواهد شد؟
ممنونم
اگر مغازه قبلا به شخص دیگری یا شهرداری واگذار شده باشد، امکان شکایت کیفری با عنوان فروش مال غیر علیه مالکان مطلع وجود دارد. همچنین در صورت ادعای جعل امضا از سوی مالکین، اثبات این موضوع بر عهده خود آنها خواهد بود.
این مسیر یک روند کلی است و سرنوشت شکایت به این بستگی دارد که ادعای جعل امضای مالکین در دادگاه اثبات شود یا خیر.
