واگذاری قرارداد مشارکت در ساخت به غیر بدون اجازه؛ آیا می‌توان فسخ کرد؟
پدر من برای ساخت‌وساز منزل به یک دفتر مشاوره‌ی املاک مراجعه کرده است. آن دفتر خود را سازنده معرفی کرد و وکالت بلاعذل به شرط ساخت از پدرم گرفت. در قرارداد هیچ اشاره‌ای به حق واگذاری نشده، اما سازنده قرارداد را به شخص ثالث واگذار کرده و بدون تخریب ملک، سند قطعی نیز به نام آن شخص گرفته است. آیا می‌توان شکایت کرد و فسخ قرارداد را درخواست داد؟ ضمناً در متن قرارداد ذکر شده که در صورت کشف فساد اخلاقی، قرارداد فسخ و طرف مقابل حق مطالبه‌ی خسارت دارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر در متن قرارداد حق انتقال یا واگذاری به غیر سلب نشده باشد، سازنده مجاز به انتقال بوده و امکان فسخ قرارداد و دریافت خسارت از این جهت وجود ندارد.
این یک قاعده کلی است و حق فسخ پرونده شما دقیقاً به عبارات نوشته‌شده در متن قرارداد و وکالت‌نامه بستگی دارد.
