در صورتیکه سازنده تعهدات خود را انجام نداده باشد میتوان علیه او شکایت کرد؟

با عرض سلام
پدر بنده سال 90-91 با یک فردی قراداد مشارکت در ساخت بستند به صورتی که قرار شد به ازای ساخت ساختمان ما یک واحد و مبلغ 180 میلیون تومان پول به ازای پیشرفت مرحله ای ( بصورت 30 درصد 30 درصد)به ایشان بدهیم ، فرد سازنده بعد از دریافت 66 میایون تومان کار را خاباند و شروع به کار شکنی کرد و با تحت فشار قرار دادن پدر بنده قرارداد را فسخ کرد ولی پول آپارتمانی را که قرار بود بسازد طی چند فقره چک از پدرم دریافت کرد و این در صورتی بود که 20 در صد ساختمان را ساخته بود ، و کلا 220 میلیون برای ساخت این 20 درصد هزینه نکرده است ولی 550 میلیون چک از پدر ساده ی بنده دریافت کرده است، سوال بنده این است که ما می توانیم از سازنده شکایت کنیم و حقمان را بگیریم ،در صورتی که ما الان کار ساخت ساختمان را تمام کرده ایم، آیا می شود بجرم فروش مال غیر از او شکایت کرد.