در صورتیکه رای به نفع فروشنده باشد،پرونده جهت اعتراض در دیوان به چه صورت است و باز هم انقد زمان بر است؟

با سلام
اینجانب در تاریخ ۱۳۹۷/۱۰/۱۴ ملکی را خریداری کردم و مبایعه نامه تنظیم شد و در مبایعه نامه بنگاه دار نوشت که باید تا تاریخ ۱۳۹۷/۱۰/۳۰ مابقی ثمن (۵۰ ملیون) را به حساب فروشنده واریز کنم،در غیر این صورت معامله فسخ و مبلغی را که پرداخت کردم،زمانی به من برگشت داده میشود که منزل را بفروش برساند بنده و فروشنده در بنگاه به توافق رسیدیم که ۵۰ ملیون رو یک چک تضمینی بین بانکی به نام فروشنده تهیه و هنگام امضا جهت انتقال تحویل فروشنده دهم.
من هم با فروش طلا و زمین کشاورزی طی دو روز مابقی ثمن را تهیه و به حساب بنگاه دار واریز و همان روز با بنگاه دار رفتیم بانک و چک تضمین شده را بنام فروشنده در تاریخ ۱۳۹۷/۱۰/۲۲ ( ۸ روز قبل از موعد) تهیه کردیم و به فروشنده هم اطلاع دادیم که چک آماده تحویل و لطفا عوارض و مالیات را پرداخت کند که ان شالله در دفتر خانه موقع امضا چک را تحویلش بدهیم
متاسفانه فروشنده به دلیل گران شدن ملک پشیمان شد و گفت که من چک را تحویل نمیگیرم و از خیر فروختن منزل گذشتم
بعد از چندین بار تماس و رفتن در خانه،متاسفانه راضی به انجام نشد
و در نهایت کار به دادگاه کشید و بعد از ۳ جلسه،رای به نفع ایشان داده شد و من هم اعتراض زدم و دادخواست جلب ثالث علیه شهود را دادم
که نهایتا در تجدید نظر،خودم و بنگاه دار و دو نفر دیگر شهود حاظر و خداروشکر هم شهود و هم بنگاه دار به نفع بنده اظهارات خود را ارئه دادند که در نهایت قاضی گفت تا ده روز فرصت توافق میدم و بعد از ده روز دادگاه رای را صادر میکند
لاذم به ذکر است که دادگاه بدوی،منشی قاضی مربوطه،همسر فروشنده بود و به دلیل اعمال نفوذ رای بدوی به نفع فروشنده صادر گردیده بود،دلایل قاضی نسبت به رای این بود که من اسامی شهود را ثبت قضایی نکردم و ملاک دادگاه ثبت اسامی در ثبت قضایی است و دوم اینکه باید پول را واریز میکردم و بعید میداند توافقی نسبت به چک تضمینی و تحویل آن موقع امضا انتقال سند،صورت گرفته باشد
بنده هم در استان قاضی را شکایت کردم و اعتراض زدم رو پرونده که نهایتا دادگاه تجدید نظر بعد از چند ماه وقت رسیدگی داد و شهود را هم خواست که همه حاظر شدیم ...
لاذم به ذکر است که بنده در تاریخ ۱۳۹۷/۱۰/۲۰ اظهار نامه ایی تنظیم و فرستادم که آمادگی خود را اعلام میکنم برای دادن چک به شماره فلان و آقای فروشنده از تعهدات خویش سرباز نمودند.
خواستم بپرسم به نظر شما رای در تجدید نظر به چه صورت میباشد و اگر خدایی ناکرده باز هم حالا به هر دلیلی چه اعمال نفوذ و ...رای به نفع طرف مقابل بود باید چکار کنم؟؟
الان چندین ماه است که منتظر صدور رای هستم و هنوز خبری نشد و دادگاه میگوید به دلیل شلوغی پرونده و تعطیلی بابت کرونا زمان بر است صدور رای.
الان دو سال تمام فروشنده مفت و مجانی نشسته تو خونه و ....
آخر کار اینجانب به کجا ختم میشود
نگرانم بیش از حد
ممنون