در صورتیکه دو سند برای ملک وجود داشته باشد کدام اولویت خواهد داشت؟

اولویت با سندی است که تاریخ صدور آن مقدم باشد

در تعارض دو سند، سندی که تاریخ صدور آن اولویت و تقدم داشته باشد از نظر قانونی معتبر است. بنابراین شخصی که سند اول به نام او صادر شده مالک شناخته می‌شود. دارنده سند دوم در صورتی که بدون اطلاع از این موضوع ملک را خریده باشد، حق دارد پول پرداختی خود را استرداد کند. همچنین این شخص می‌تواند علیه فروشنده شکایت کلاهبرداری مطرح نماید.