موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زمینی بین من و برادرانم از پدرمان به ارث رسیده، من سهم خود به به صورت سند عادی به شخصی منتقل کردم، در سند عادی بر پایه ی اعتمادی که داشتم مساحت را دقت نکردم و فقط امضا کردم، در سند مساحت را خریدار بیشتر از سهم من زده بود حالا چه اقدامی اتجام دهم؟
با توجه به فقدان عناصر ۳ گانه جرم به هیچ عنوان فعلذشنا مصداق فروش مال غیر را نداشته و در صورت اختلاف وراث دیگر صرفا می توانند دادخواست حقوقی بر علیه شما بدهند
در خصوص اضافه طبق قانون مدنی شما مستحق دریافت قیمت ثمن اضافه و یا بازگرداندن آن از سوی خریدار هستید
چند حالت ممکن است پیش بیاید اول اینکه مبایعه نامه را اصلاح کنید راهکار دیگر این است که قیمت مساحت اضافه درج شده را به خریدار بپردازید و مبایعه نامه را اصلاح کنید مورد سوم این است که خریدار از حق فسخ خود استفاده کند و در آخر نیز با توجه به مساحت اضافه درج شده ممکن است مشمول فروش مال غیر گردد.
دو راه در پیش روی دارید:
۱- سند را با توافق خریدار اصلاح نمایید.
۲- رضایت سایر وراث را با پرداخت بخشی از ثمن دریافتی به ایشان یا به شیوه دیگر اخذ نمایید.
