در راه پله پشت بام انباری ساختند در صورتی که در سند قید نشده، آیا اینکار قانونیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و تشکر بابت وقتی که برای پاسخگویی میگذارید
در ساختمان ۲۰ واحدی ساکن هستیم که هر واحد یک پارکینگ سندی دارد اما فضای پارکینگ کمی بزرگتر هست یکی از اعضا ۳ خودرو پارک میکنن و زمانی که به ایشان تذکر داده میشه اصلا توجهی نمیکنن، این موضوع رو چطور و از چه مرجعی میشه پیگیری کرد؟ چون برای تردد دیگر خودرو ها مشکل ایجاد شده، همچنین ایشان طبقه اول هستند و پاسیو را مسقف کردند و در راه پله پشت بام انباری ساختند در صورتی که در سند قید نشده، آیا اینکار قانونیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ساخت انباری در راه‌پله و مسقف کردن پاسیو به دلیل مشاع بودن غیرقانونی است و امکان تقاضای قلع‌وقمع وجود دارد. همچنین در صورت ایجاد اختلال در تردد با پارک خودروهای اضافی، می‌توانید شکایت رفع مزاحمت مطرح کنید.

با این حال، نتیجه پرونده شما به نحوه دقیق تصرف در مشاعات و وضعیت استشهادیه مزاحمت پارکینگ بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا پارک خودروها وارد حریم مشاعات شده است؟

موقعیت دقیق خودروها در مرز پارکینگ و نحوه اثبات اخلال در تردد، مسیر شکایت رفع مزاحمت را مشخص می‌کند.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۸۹) · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن ساخت انباری در مشاعات ساختمان

ساخت انباری در راه‌پله و پوشاندن سقف پاسیو در صورتی که در سند اختصاصی قید نشده باشد، تصرف در مشاعات محسوب می‌شود. ساکنان می‌توانند با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی، دادخواست خلع ید از مشاعات و قلع‌وقمع بنا را مطرح کنند یا تخلف ساختمانی را به شهرداری گزارش دهند. درباره پارک خودروها نیز اگر تعداد ماشین‌ها مانع تردد دیگران شود، امکان تنظیم شکواییه رفع مزاحمت با همراهی استشهادیه محلی وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی ملکی
مشاوره حقوقی قوانین آپارتمان ها
در راه پله پشت بام انباری ساختند در صورتی که در سند قید نشده، آیا اینکار قانونیست؟

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
راجع به پارک اتومبیل اضافی می توانید با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود شکایت مزاحمت بنمائید تا به دادسرا ارسال و رسیدگی شود
و راجع به احداث انباری و پوشاندن سقف می توانید هم به شهرداری گزارش نموده و درخواست رفع تخلف نمایید
هم می‌توانید در دفتر خدمات الکترونیک قضایی دعوی قلع و قمع مستحدثات مذکور و اعاده وضع به حالت سابق را تقاضا کنید

احسان عبدالهی تأیید‌شده

۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

در خصوص پارک خودرو اگر پارک خودروها در محوطه اختصاصی پارکینگ همسایه باشد منعی وجود نداشته و تعداد خودروها اهمیتی ندارد ولی اگر این امر باعث ایجاد مزاحمت برای همسایگان می شود باید با تهیه استشهادیه درخواست رفع مزاحمت را تقدیم نمایید .
در مورد مسقف نمودن پاسیو و ساخت انباری در راه پله پشت بام ، هریک از همسایه ها میتواند دادخواست خلع ید از مشاعات و قلع و قمع مستحدثات را در دفاتر خدمات قضایی مطرح نماید .