بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در رابطه با هزینه های نامتعارف، چگونه اقدام کنیم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۴۷۸

به نام خدا
اینجانب مالک یک آپارتمان کوچک که پارکینگ و انباری ندارد زندگی می کنم. در حال حاضر بصورت فوریتی آن هم در یک شب مدیر ساختمان را عوض کرده اند. و بصورت اجبار و با رای اکثریت خودشان بدون اینکه رای بنده اهمیتی داشته باشد، گفته اند که باید مبلغ ۳۰۰ هزار تومان را هر واحد ( کلا ۱۰ واحد، ۵ طبقه ۲ واحدی) بابت هزینه تعمیر پمپ آب و آیفون ورودی کل ساختمان بپردازیم پس از قیمت گرفتن از جاهای مختلف همچنین فاکتورهایشان، متوجه شدم کلا یک میلیون و پانصد هزار تومان خرج دارد. که تا الان فقط یک میلیون و صد هزار تومن خرج کرده اند. و بنده را تهدید کردند که همینی که هست اگه مبلغی اضافه هم بیاید در حساب شخصی مدیر باقی می ماند برای خرجهای آتیه
حالا بنده چکار کنم؟ اگه نپردازم شیر گاز شخصی ام ( تفکیکی است) که داخل پارکینگ است توسط مدیر قطع می شود. آیا این کار درست است؟؟؟
همچنین با رای اکثریت، بازم بدون رای مخالف بنده، درب نفر رویی که در قسمت شمالی ساختمان است را با جوش بسته اند و می گویند همه باید از درب پارکینگ عبور کنن. آیا بنده حق اعتراض ندارم؟؟؟ که چرا نمی توانم از آن درب که به کوچه دیگری راه دارد عبور و مرور کنم/
من چکار کنم؟؟؟ لطفا مرا راهنمایی کنید

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام امور مربوط به اپارتمان با اکثریت آرا تصویب میشود اما پذیرفتن نظر اکثریت در صورتی است که بر خلاف قانون تملک اپارتمان ها نباشد در صورت عدم پرداخت شارژ ساختمان به دفعات مدیر ساختمان حق دارد که ساکنین که شارژ پرداخت نکرده اند را از مشاعات ساختمان تا زمان پرداخت بدهی محروم کند

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان

دوست گرامی شما میتوانید اقامه دعوی نمایید،. هر رای اکثریتی ک به ضرر باشد نمیتوان اجرایی نمود،

با سلام
تمامی مصوبات مدیر ساختمان با موافقت اکثریت مالکین اپارتمان اجرایی خواهد شد
همچنین مدیر ساختمان این حق را ندارد که شیر گاز را بر شما مسدود کند میبایست از طریق شورای حل اختلاف نسبت به حل این موضوع اقدام نماید

لازم بذکر است کلیه امور آپارتمانها با رای اکثریت مالکین و ساکنین اتخاذ و اجرایی میشود و همگان ملزم به رعایت مصوبات مجمع آپارتمان میباشند
مدیر ساختمان نیز ملزم به اجرایی نمودن مصوبات است

سلام در صورتی مدیر ساختمان به اظهارات شما و دفاع از حق خویش پاسخگو نبود می توانید به شورای حا اختلاف شهر محل سکونت خویش مراجعه نموده و شکایت خویش را پیگیری نمائید/.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۳۴۵ مشاوره حقوقی قوانین آپارتمان ها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۱۳ وکیل قوانین آپارتمان ها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا