بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در خصوص مقدار کمیسیون بنگاه و مقداری که باید برگرداند توضیح بفرمایید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
در شهرستان اجاره نامه با مستاجر بستم و سپس در موعد مقرر تحویل ندادم که منجر به فسخ گردید این در حالی است که مقدار رهن سی میلیون و کرایه ماهانه ۱۵۰ هزار تومان بوده که بنگاه به مقدار ۴۰۰ هزار تومان کمسیون دریافت کرد که پس از فسخ هم ۸۰۰ هزار تومان هم سهم بنده و هم سهم مستاجر را متقبل شدم حالا خواهشمندم که در خصوص مقدار کمسیون بنگاه و مقداری که باید برگرداند توضیح بفرمایید
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تعهد مشاور املاک تعهد به وسیله است و در صورت فسخ، کمیسیون قابل بازگشت نیست و پرداخت حق‌الزحمه بر عهده طرف فسخ‌کننده است.

این شرایط کلی است، اما مبلغ دقیق و امکان استرداد به تعرفه مصوب و میزان مبلغ اضافه‌دریافتی در قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف کمیسیون املاک پس از فسخ قرارداد

تعهد مشاور املاک به انجام وظیفه است و نه به نتیجه، بنابراین اگر کار را انجام داده باشد، با فسخ قرارداد کمیسیون از بین نمی‌رود. طرفی که باعث فسخ قرارداد شده باید حق‌الزحمه هر دو طرف را متقبل شود. اگر مبلغ دریافتی بنگاه مطابق تعرفه قانونی یا توافق باشد قابل استرداد نیست. با این حال اگر املاک بیشتر از تعرفه مصوب دریافت کرده باشد، تنها مقدار اضافه بر تعرفه قابل پیگیری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

باسلام
در صورت فسخ قرارداد از سوی طرفین ، طرف فسخ کننده موظف به پرداخت حق کمیسیون دو طرف خواهد بود
اما حق کمسیون املاکی حدودا ۲۵۰ هزار تومان برای هر طرف خواهد بود

کاربر بنیاد وکلا
۶ سال پیش

سلام
تعهد مشاور املاک، تعهد به وظیفه است، نه تعهد به نتیجه. اگر مطابق تعریف یا توافق گرفته باشد، قابل بازگشت نیست.

۱۳ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید