در خصوص مستاجری که ملک را تخلیه نمیکنددعوای خلع ید باید تنظیم شود یا تخلیه ید؟
با سلام و احترام،
خانه ای که در اجاره مستاجر بوده توسط موجر فروخته شده و مالک دوم هم ان را وکالتی به دیگری انتقال داده و مراحل تنظیم سند در دفترخانه اسناد رسمی در حال انجام می باشد،مستاجر این خانه مسکونی مدت اجاره او منقضی شده و مالک سوم(مالک فعلی) که تقاضای تخلیه را از او داردمستاجر می گوید تا پولم را نگیرم تخلیه نمی کنم در صورتی پول او در دست مالک اول می باشد. حال مالک سوم باید تقاضای تخلیه ید مستاجره کند یا اینکه مدت اجاره منقضی شده او در حکم غاصب است و باید تقاضای خلع ید از عین مستاجره کند؟
با سپاس فراوان
مالک جدید میتواند دادخواست خلع ید علیه مستاجر تنظیم کند و ملک را تحویل بگیرد. مستاجر نیز برای دریافت مبلغ ودیعه خود باید به همان مالکی که با او قرارداد بسته مراجعه کند.
این مسیر کلی بر اساس وضعیت انتقال ملک است و شرایط دقیق پرونده شما به وضعیت مالکیت رسمی بستگی دارد.
