در خصوص تصرف عدوانی آیا مالک میتواند اجرت المثل قسمتی از زمین که بوسیله ی مترف استفاده نشده را دریافت نماید؟
پس از درگیری ملکی اینجانب محکوم به تصرف عدوانی ١٥ متر زمین مسکونی گردیده ام، و دادگاه رای به خلع ید داده که ١٥ متر را به مالک اصلی بازگردانم ،حال ان شخص در زمین خود ساختمانی ٥ طبقه بنا کرده و اکنون علیه انجانب شکایت کرده و درخواست خسارت نموده ،میخواستم بدانم که چه خساراتی به او تعلق میپذیرد؟ اجرت المثلی که محاسبه خواهد گردید فقط یرای زمین خواهد بود یا او میتواند ادعا کند که اجرت المثل در ٥ طبقه باید حساب شود؟
مالک تنها میتواند اجرتالمثل همان مساحتی از ملک را مطالبه کند که عملاً در تصرف شما بوده است، نه تمام طبقات ساختمان را.
با این حال، نتیجه در هر پرونده بستگی به این دارد که چه مدارکی برای اثبات میزان دقیق تصرف وجود دارد.