در خصوص ایزوگام پشت بام، چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
در یک آپارتمان دو طبقه زندگی می کنیم که کلا دو واحد می باشد و دو مالک دارد پشت بام دارای ایزوگام نمی باشد و آب به طبقه اینجانب نفوذ کرده است از طرفی مالک طبقه هم کف پول ایزوگام را نمی دهد.
اینجانب چیکار باید بکنم؟
خودم ایزوگام کنم بگم برو شکایت کن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای الزام همسایه به پرداخت هزینه ایزوگام، ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه یا تأمین دلیل اقدام کنید و سپس دادخواست مطالبه سهم هزینه تعمیرات مشاعات را ارائه دهید.

این روال قانونی برای تعمیرات مشاعات است، اما اقدام خودسرانه بدون ثبت مدارک خسارت می‌تواند دریافت سهم همسایه را با چالش مواجه کند.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا بدون تأمین دلیل می‌توان هزینه را پس گرفت؟

وجود مستندات رسمی از میزان نفوذ آب و خسارت، به همراه ارسال اخطار قانونی، تعیین‌کننده امکان دریافت سهم همسایه در مراجع قضایی است.

مصطفی فیروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱)

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل قانونی مطالبه هزینه ایزوگام مشاع

پشت‌بام جزو قسمت‌های مشاع ساختمان است و هزینه‌های تعمیر آن به نسبت سهم میان مالکان تقسیم می‌شود. پیش از هر اقدامی ابتدا باید وضعیت نفوذ آب را از طریق تأمین دلیل مستند کنید. سپس با ارسال اظهارنامه رسمی، لزوم انجام تعمیرات و پرداخت سهم را به مالک طبقه همکف اعلام نمایید. در صورت عدم تمکین، می‌توانید دادخواست الزام به پرداخت هزینه‌های تعمیرات مشاعات ساختمان را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.