در حال حاضر در دادگاه حقوقی، ثمن معامله و خسارت از چه کسی به شاکی داده میشود؟
با سلام
در جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری یک آپارتمان (پیش فروش) توسط مجرم (سازنده) به دو نفر ( ابتدا شخص A و بعد شخص B ) فروخته میشود و بعد از آن شخص B آپارتمان را به شخص C ( شاکی ) می فروشد و مجرم طبق حکم دادگاه کیفری به یکسال زندان و رد مال ( آپارتمان ) به شخص A محکوم میشود و برای شخص B قرار منع تعقیب صادر شده و شخص C چون رابطه معاملی مستقیمی با مجرم نداشته و از شخص B آپارتمان را خریده باید در دادگاه حقوقی وجوه و خسارت آن را از مجرم یا شخص B بگیرد
در حال حاضر در دادگاه حقوقی، ثمن معامله و خسارت از چه کسی به شخص C (شاکی) داده میشود؟
شخص خریدار نهایی (C) برای دریافت ثمن معامله باید در دادگاه حقوقی علیه همان فروشنده مستقیم خود یعنی شخص B دادخواست بدهد و امکان مطالبه مستقیم از سازنده یا مالک اولیه را ندارد.
این قاعده کلی است اما مفاد قرارداد بین طرفین و شرایط معامله می‌تواند مسیر مطالبه خسارت را تغییر دهد.
