در حال حاضر با توجه به موارد ذکر شده برای استفاده از حقوق ناشی از سند خرید و فروش سال ۱۳۴۹ چه کاری باید بکنیم؟

سلام زمینی در سال ۱۳۴۹ از فردی خریداری شد که در فروشنامه محضری و ثبت شده در دفترخانه رسمی حق اولویت تصرفی و اعیانی به طور کامل منتقل شده است. تا چند سال زارع دیگر به صورت اجاره در ان کشاورزی کرده است . (در حال حاضر فروشنده و خریدار و شخص زارع در قید حیات هستند و مراتب را گواهی میکنند.)به دلیل پیشروی آب دریا از اواخر دهه ۵۰ و دهه ۶۰ زمین به زیر آب رفته و کلیه آثار تصرف زمین از قبیل درختان غرص شده و دیوار چینی زمین پاک شده اند به نحوی که کارشناس دادگستری از تایید آن آثار ابراز ابهام کرد. بعد از عقب رفتن دریا از اواخر دهه ۷۰ این زمین تبدیل به بایر و پوشیده از بوته های خودرو شد . در سال ۹۹ مالک زمین طبق سند فروش سال ۴۹ شروع به تسطیح و تصرف زمین نمود . که با ممانعت برخی همسایگان مواجه شد . ( شایان ذکر است در این ۵۲ سال هیچ معامله یا تصرف دیگری در این زمین رخ نداده و دو بار در دهه ۶۰ از طرف اداره ثبت برای صاحب زمین دعوتنامه رسیدگی به درخواست سند مالکیت مفروزی امد که ایشان با فرض زیر آب بودن زمین به ثبت مراجعه ننمود. ) دادخواست تصرف عدوانی این معارضین علیه ما به دلیل فقدان ادله از سوی بازپرسی دادسرا و دادگاه کیفری رد شد . پس از آن ما دادخواست اثبات مالکیت دادیم که بنا بر ذکر حق اولویت تصرف که متفاوت از مالکیت است رای بر بی حقی داده شد . در حال حاضر با توجه به موارد ذکر شده برای استفاده از حقوق ناشی از سند خرید و فروش سال ۱۳۴۹ چه کاری باید بکنیم ؟ چون کماکان معارضین محلی از هر گونه تصرف یا اقدامی در زمین بدون داشتن هیچ سند یا حتی یک برگ کاغذ و با وجود گواهی و تایید فروشنده با خشونت جلوگیری میکنند و ثبت هم صدور سند را موکول به وجود سازه ای در آن کرده است.