بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در جلسه ابتدا قاضی به طرف های مقابل می گوید مال شخص A را بخرید؛ درست است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

به نام خدا
با سلام
ملکی ششدانگ متعلق به سه شخص A و B و C هر کدام دو دانگ میباشند
شخص A به دادگاه مراجعه کرده است و دادگاه هر سه نفر را احضار کرده
۲. در مرحله بعد اگر انها مال شخص A را نخریدند به شخص A می گوید مال بقیه را بخرید درست است ؟
۳. اگر شخص A حاضر به خرید بود و طرف های مقابل راضی به فروش به شخص A نبودند دادگاه میگوید شما که سهم A را نمیخرید باید به شخص A بفروشید درست است ؟
و ملک به مزایده نمیرسد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دادگاه شرکا را مجبور به خرید یا فروش سهم یکدیگر نمی‌کند، بلکه پس از صدور دستور فروش، ملک کارشناسی شده و از طریق مزایده به بالاترین قیمت فروخته می‌شود.

این روال کلی اجرای دستور فروش است، اما شرایط پرونده و نحوه تقاضای شما می‌تواند جریان رسیدگی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام شرکا به معامله یا رفتن به مزایده

فروش ملک مشاعی به این صورت نیست که قاضی شرکا را مجبور به خرید سهم یکدیگر یا فروش اجباری به شخص خاصی کند. با تقاضای فروش، دادگاه دستور فروش را صادر و پرونده را به اجرای احکام ارسال می‌کند. ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و جلسه مزایده برگزار می‌شود. در جلسه مزایده، تمامی مالکان مشاع نیز می‌توانند مانند سایر خریداران شرکت کنند و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۰ مشاوره موفق

موضوع اجرای دستور فروش به این نحو نیست . پس از صدور دستور فروش و ارسال به اجرای احکام ، ملک از طریق کارشناسی ارزیابی شده و جلسه مزایده برگزار میگردد . در جلسه مزایده هرکس که تمایل به خرید داشته باشد منجمله مالکین مشاع میتوانند شرکت کرده و هرکس قیمت بیشتری ارائه نماید به عنوان برنده مزایده شناخته می شود .

سید محمد حسین قربی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با سلام و احترام
بله. فاقد اشکال قانونی است

۷۲ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید