لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. من واحد آپارتمانی رو خریداری کردم ولی هنوز سند به نامم نخورده و واحد رو تحویل نگرفتم..در واقع ۲ مرحله از پرداخت باقی مانده..در این مدت هزینه های اصلی ساختمان به عهده من هست یا فروشنده؟ چون فقط مبایعه نامه تنظیم شده و سند قطعی ماه آینده میاد.
با توجه به تعربف عقد بیع و آثار آن بعد از نوشتن مبایعه نامه شما مالک آپارتمان هستید در نتیجه شما مسئول پرداخت هرینه ها هستید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ابتدائا با توجه به محتوای توافق طرفین که مندرج در قرداد فی ما بین است، عمل خواهد شد ولی توجه به این امر که مالکیت خریدار به صورت پیش فروش مالکیتی تدریجی است در صورت سکوت قرارداد در خصوص هزینه ها، تا زمان تحویل هزینه های انجام شده به عهده پیش فروشنده خواهد بود.
به نظر میرسید با توجه به عدم تحویل واحد هزاین فعلا متوجه فروشنده است
اگر بعنوان پیش فروش بشما فروخته ملزم است ساختمان را تکمیل کندذو بشما تحویل دهد پس از تحویل هزینه ها بعهده شماست
اگر در قرارداد فیمابین تعیین نشده باشد باید معلوم شود که هزینه ها از چه بابت بوده تا مطابق قانون و عرف رفتار گردد
بسته به مفاد قرارداد اگر تعیین تکلیف نشده باشد چون بیع محقق شده بر عهده خریدار است
باسلام،بطور حتم بر اساس قرارداد فی مابین خواهد بود،واگر تحویل کامل ذکر شده باشد با شخص فروشنده است
اینمورد بستگی به مفاد قرارداد دارد و طرفین در قبال آن چه تعهداتی دارید باید به متن توافق پایبند بود
بستگی به مفاد قرارداد دارد و اگر پیش بینی در این خصوص نشده باشد با خریدار می باشد
بسته به مفادقرارداد دارد. اگر پیش بینی نشد، به عرف رجوع میشود.
باسلام مطابق قرارداد عمل خواهد شد اگرتحویل کامل باشد با فروشنده است.
عرفا با فروشنده س مگر خلاف آن شرط شده باشد
با توجه به قرارداد فی مابین خریدار و فروشنده عمل خواهد. الاصول هزینه با مالک است.
قرارداد شما در این خصوص حائز اهمیت است
بستگی به هزینه های موجود و توافق شما و شروط مندرج در مبایعه نامه دارد.
باید قرارداد و دید و بررسی کرد بستگی به مفاد قرارداد دارد
بستگی به مفاد قرارداد دارد
بستگی به مفاد قرارداد فی مابین داشته
قرارداد شما باید بررسی گردد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
