لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
پدرم ۳۰ سال قبل ملکی خرید. فروشنده اقرارنامه محضری نوشته بابت معامله
اما هنوز ملک به نام فروشنده هست
مشکل اینجاست که حدود ۲۰ ساله که ملک در تصرف فرد ثالثی قرار دارد که هیچ ادله ای برای مالکیت ندارد.
زیرا خوانده بودم اثبات مالکیت برای املاک دارای سابقه ثبت مسموع نیست.
(ورود این شخص ثالث در ابتدا عدوانی نبوده و به همین دلیل نمیتوانم رفع تصرف عدوانی را درخواست کنم)
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
باید با ارائه مدارک مثبته به طرفیت فروشنده تقاضای الزام به تنظیم سند نمایید . پس از تنظیم سند بنام شما امکان خلع ید وجود خواهد داشت .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در حال حاضر دادخواست اثبات مالکیت (مستند به یک معامله صحیح ناقله ) و الزام اداره ثبت املاک و اسناد به تغییر نام مالک در دفتر املاک قابل طرح در دادگستری می باشد .برای طرح چنین دعوایی می بایست دادخواست خود را با عنوان یا خواسته اعلان مالکیت به همراه ادله خود از جمله مبایعه نامه عادی و اقرارنامه رسمی بر علیه فروشنده ملک به دفتر خدمات الکترونیک قضایی تسلیم کنید و پس از صدور حکم اعلا ن مالکیت با دستور دادگاه نام مالک جدید در دفتر املاک اداره ثبت درج خواهد شد و در صورتی که سند مالکیت برای ملک صادر شده باشد می توانید الزام خوانده را نیز طی مراحل اداری لازم وتنظیم سند مالکیت به نام مالک جدید درخواست کنید ضمنا می توانید در ضمن دادخواست در صورتی که حق انتفاعی برای متصرف در ملک نباشد خواسته خلع ید غاصبانه و تادیه اجرت المثل ایام تصرف وی را هم خواستار شوید
شما در ابتدا باید مالکیت خودتان را در دادگاه اثبات نماییدو الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت فروشنده ملک داشته باشید و در نهایت دعوای خلع یدی که ملک در حال حاضر در تصرف وی است مطرح نمایید
باسلام با اثبات مالکیت میتوانید علیه متصرف اقدام کنید.
بادرودوسلام دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده ویا ورثه ایشان تقدیم و تنظیم نمایید.
ابتدا باید اثبات مالکیت صورت گیرد و الزام به تنظیم سند رسمی تا بعد بتوان نسبت به فرد متصرف دعوای خلع ید مطرح نمود.
به استناد اقرار بر بیع نسبت به اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند اقدام کنید.
موفق باشید
دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده و یا ورثه وی ارائه بدهید.
دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی در دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی در دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید
الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده مطرح بفرمائید
مالکیت خود را اثبات نموده و سپس علیه متصرف اقدام نمایید.
ابتدا اثبات مالکیت نموده و سپس علیه متصرف اقدام نمایید
الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده و یا ورثه وی مطرح نمایید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنید.
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تنظیم کنید.
باسلام
میتوانید خلع ید تقاضا نمایید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
