در اینجا رای سال ۸۰ قابل افراز بودن صحیح است؟
قطعه زمینی به مساحت ۵۶۰ متربا مالکیت مشاعی ورثه ای در سال ۸۰ به ۷دختر و ۲پسر با واحد شعیر به ارث رسیده وبعد از پایان اقدامات ثبت اسناد ونقشه زمین ومساحت اداره ثبت و شعبه دادگاه رای به افراز داده اند ووسند صادر شده ولی تفکیک یا تقسیم نشدهاکنون فرزندان یکی از وراث پسر که فوت شده.سند ۲شعیر ارث رسیده پدرش رابه دادگاه برده وبعد از استعلام از ثبت رای به غیر افراز داده اند و کل شش دانگ شعیر به اجراییه وفروش اقدام کرده اند در اینجا رای سال ۸۰ قابل افراز بودن صحیح است یا رای الان غیر افرازو فروش چگونه قبلا قابل افراز بوده الان نیست
در خصوص تعارض آرای افراز و غیرقابلافراز، برخی وکلا معتقدند رأی جدیدتر ملاک است اما در صورت صدور آرای مغایر در موضوع واحد، موضوع باید از طریق اعاده دادرسی یا دیوان عالی کشور حل شود، هرچند برخی مراجع دیگر را نیز صالح دانستهاند.
این یک دیدگاه کلی است و امکان لغو دستور فروش یا اثبات اعتبار رأی قبلی به مهلتهای قانونی و نحوه ابلاغ رأی بستگی دارد.
