در آپارتمانی که ۳ واحد هستند آیا طبقه اول به دلیل اینکه از اسانسور استفاده نمی کند می تواند هزینه تعمیر آن را نپردازد؟
یک آپارتمان سه واحدی هستیم که دارای دو حیاط هستیم و بنده در طبقه همکف هستم و ورودی ساختمان من از یکی حیاط ها میباشد و آن دو واحد اط آن حیاط استفاده میکنند و ورودی آنها با من جداگانه میباشد و آن قسمتی که آنها دارند استفاده میکنند دارای آسانسور میباشد و آنها میگویند که باید هزینه تعمیر آسانسور را شما بدهید در صورتیکه آنها دارند استفاده میکنند و من از آن استفاده نکرده ام و مکان آسانسور اصلا ربطی به ورودی ساختمان من ندارد و کاملا جداگانه از آنها هستیم.
آسانسور جزء مشاعات ساختمان است و طبقه همکف نمیتواند به دلیل عدم استفاده، به طور کلی از پرداخت هزینه تعمیر آن خودداری کند، اما مدیر ساختمان می‌تواند در تعیین سهم، میزان استفاده کمتر را مد نظر قرار دهد.
این حکم کلی است، اما شرایط اختصاصی ساختمان شما و نحوه دسترسی به مشاعات دیگر می‌تواند وضعیت سهم شما را تغییر دهد.
