موجر ملکی را که به ما رهن کامل داده است قبل از اتمام قرار داد فروخته است. اکنون که قرار داد تمام شده موجر مبلغ رهن را پس نمیدهد و امروز فردا میکند، مالک جدید هم اصرار به تخلیه دارد. ایا مالک جدید میتواند حکم تخلیه را بگیرد ؟ در صورتیکه هیچ پولی از بابت رهن به ما بازگردانده نشده است .
در اینگونه موارد اگر مالک جدید قصد تخلیه مستاجر را داشته باشد باید حتما مبلغ ودیعه را به مستاجر مسترد کند تا بتواند برای تخلیه ملک اقدام کند یعنی در زمان خرید ملک باید با فروشنده در خصوص مستاجر توافق کند.