دریافت سند برای ملک مشاع به چه ترتیب است؟
با سلام
حدود سال ۱۳۴۰ چند قطعه زمین مزروعی در حدود ۲۰ هکتار بین چند شریک با رضایت تقسیم شده و طی آن تقسیم نامه ای هم در دفترخانه رسمی ثبت شده ، حدود اربعه قطعات مشخص شده و همین طور سهم هر یک از شرکا ولی متاسفانه بنده به عنوان یکی از وراث هیچ گونه سندی در اختیار ندارم . و فقط صورت مجلس تفکیکی و تقسیم نامه رو دارم و اینکه طبق انحصار وراثت سهم از این قطعات میبرم .
خواستم بدونم از کجا و به چه طریق میتونم سند بگیرم و یا مالکیت خودم رو اثبات کنم و از کجا باید شروع کنم ، دادگاه یا اداره ثبت ؟
سپاس
برای گرفتن سند باید با تقسیم‌نامه رسمی، صورت‌مجلس تفکیکی و گواهی انحصار وراثت به اداره ثبت مراجعه کنید تا سند مشاعی یا سند تفکیکی به نام شما صادر شود؛ در صورتی که ثبت همکاری نکند یا سند قبلاً صادر شده باشد، مسیر پیگیری ممکن است به دادگاه یا درخواست المثنی و افراز تغییر کند.
این مسیر کلی اقدام از طریق اداره ثبت است اما امکان الزام یا نیاز به پیگیری از دادگاه بستگی به وضعیت ثبت قبلی ملک دارد.
