بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دریافت زمین در تصرف

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید، در سال ۱۳۶۰ زمینی به متراژ ۳۰۰۰ مترمربع به پدر بنده از طریق جنگلداری واگذار شده است که چون به صورت دقیق و با متر اندازه گیری نشده زمین به حدود ۳۵۰۰ مترمربع افزایش یافته که دیوار گلی داشته و الان هم در تصرف ما هست ولی الان بنیاد مسکن ادعا دارد که زمین ملی است و از همان مازاد ،۲۰۰ مترمربع را به فردی واگذار کرده و در شکایت دادگاه ما محکوم شدیم و باید زمین را تحویل دهیم در حالی که کارشناسان ۳ نفره نیز مالکیت و تصرف ما را تاکید نموده اند . سوال من این هست که آیا قانونی یا تبصره ای نیست که بتوان این حکم را برگرداند و زمین را خودمان تحویل بگیریم. باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند بازگرداندن حکم یا پس گرفتن زمین نیازمند بررسی دقیق مدارک، منشأ ملی شدن و دلایل صدور رأی است. برخی بر اهمیت سابقه تصرف و نظر کارشناسی برای تجدیدنظرخواهی تاکید دارند، در حالی که دیدگاهی نیز تصرف بر متراژ مازاد را غیرمالکانه و غیرقابل استرداد می‌داند.

امکان بازگرداندن این حکم قطعی به جزئیات واگذاری اولیه، اسناد صادرشده برای اراضی ملی و تطابق رأی با نظر کارشناسان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تغییر حکم دادگاه در متراژ مازاد زمین

تصرف متراژ مازاد بر قرارداد واگذاری جنگلداری ممکن است تصرف غیرمالکانه تلقی شود و استرداد آن را ناممکن سازد. با این حال، سابقه تصرف و نظر هیئت کارشناسی از امارات مهمی است که در صورت مغایرت رأی با آن‌ها، در مهلت قانونی امکان تجدیدنظرخواهی وجود دارد. علاوه بر این، باید منشأ ادعای بنیاد مسکن در خصوص ملی بودن زمین و صدور احتمالی سند رسمی به دقت بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
سید حجت فرجی

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام ـ صرف تصرف دلیل بر مالکیت نیست، لیکن یکی از امارات مهم هست. در خصوص موضوع باید به نظریه کارشناس توجه و استناد شود. در صورتیکه رای بر خلاف نظر کارشناسی بوده امکان تجدیدنظر خواهی وجود دارد. موفق باشید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۶ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بهتر است در این خصوص وکیل استخدام نمایید،این مساله نیازمند بررسی همه جانبه میباشد.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام اظهارنظر در این مورد مستلزم بررسی مدارک و مستندات شما است.

رضا گلریز
رضا گلریز
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام باید دید منشا ملی شدن زمین چیست و آیا سندی نسبت به آن صادر شده یا خیر تا بتوانید اقدام مقتضی صورت دهید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام جهت اظهارنظر باید مدارک بررسی گردد تا خواسته صحیح مطرح گردد

مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
تصرف شما در مازاد ۳۰۰۰ متر غیر مالکانه بوده است لذا امکان استرداد وجود ندارد‌

مرصاد پوراعتضاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی مدارک و مستندات شما است.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مدارک و مستندات و رای صادره می بایست بررسی گردد.

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۷ مشاوره موفق

باسلام می بایست مستندات مربوط به ملی نبودن زمین بررسی شود

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

بادرود
برای اظهار نظر باید پرونده مطالعه گردد اصولا سبق تصرف ملاک است

مهدی حیدری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام
مدارک و مستندات و رای صادره می بایست مورد بررسی قرارگیرد.

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

با سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتری است

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

مینا امیری ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بایستی مدارک بررسی شود

۳۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال