بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دریافت خسارت از مالک به دلیل تعمیر نکردن خانه و غیر قابل سکونت بودن چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

من مستاجری هستم که چندین ماه پیش کف آشپزخانه به دلیل نشتی لوله آب به واحد پایینی خسارت ایجاد کرده بود که به شورای حل اختلاف رسید و قرار بر این شد که صاحبخانه تعمیرات انجام دهد ما ۹ ماه در این شرایط بودیم حالا مالک حکم تخلیه ما رو گرفته است میخوام بدونم میتونم از مالک به دلیل آن ۹ ماهی که باعث آوارگی خانواده ام شده خسارت بگیرم؟ لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالک موظف به انجام تعمیرات اساسی و پرداخت هزینه‌های آن بوده است و اگر شما در این مدت امکان سکونت نداشته‌اید، مالک حق دریافت اجاره‌بها را نداشته و هزینه‌های احتمالی پرداخت‌شده از سوی شما قابل مطالبه است.

امکان دریافت خسارت یا پس‌گرفتن اجاره، کاملاً به وضعیت سکونت شما و هزینه‌هایی که شخصاً پرداخت کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه خسارت و عدم تعلق اجاره‌بها به مالک

مالک شرعاً و قانوناً موظف به انجام تعمیرات ضروری و قابل سکونت کردن ملک بوده است. اگر در طول این ۹ ماه به دلیل خرابی‌ها عملاً نتوانسته‌اید در منزل سکونت کنید، مالک حق دریافت اجاره‌بهای آن ماه‌ها را ندارد. همچنین اگر شما خسارت همسایه یا هزینه تعمیرات را شخصاً پرداخت کرده‌اید، می‌توانید این مبالغ را از موجر مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
هدیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

موجر موظف بوده که ملک را تعمیر و قابل سکونت کند وهزینه تعمیرات ضروری را هم پرداخت کند.اگر شما دراین ۹ ماه نتواسته اید به همان دلیل در منزل مذکور سکونت کنید قانونا موجر حق مطالبه اجاربها آن ماهها را نداشته و اگر هزینه تعمیرات را شما پرداخته اید میتوانید مطالبه کنید

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،اگر خسارت را به همسایه پرداخت کرده باشید بله می توانید از وی مطالبه خطارت کنید در غیر اینصورت خیر

رستم علی اکبری
رستم علی اکبری
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

شما اگر خسارت را به همسایه پرداخت کرده باشید بله می توانید از وی مطالبه خطارت کنید در غیر اینصورت خیر

۲۳۹ وکیل متخصص شورای حل اختلاف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید