لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام یک باب مغازه قبل سال ۵۶ اجاره داده شده به مدت یکسال ، سال ۸۰ مالک عوض شده ، سال ۹۵ مستاجر ( که صاحب کسب و پیشه شده ) فوت میکند ، طبق قانون ماده ۲۰ صنفی تا دو سال از جواز متوفی استفاده میکنند ، وارث متوفی جواز کسب دریافت کرده چطور میشود بدون اجاره خط ، داشتن سند محضری ، رضایت از مالک جدید ،صنف جواز بدهد ، که این موارد خود از نیاز های لازم برای گرفتن جواز است
درود
طبق قانون وارث قائم مقام عام مورث خود می باشد بنابراین نیاز به اجازه برای اخذ مجوز نبوده.
سلام
چون سابقه تصرف استیجاری ایشان در محل با توجه به مدارک ارائه شده محرز بوده و محل مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ است که طبق قانون مذکور بدون تنظیم اجاره نامه نیز رابطه استیجاری قانونا برقرار می باشد لزومی به ارائه مدارک مورد اشاره شما نبوده است
وراث به عنوان قایم مقام متوفی نیازی به ارایه اجاره نامه جدید ندارند و می توانند با همان اجاره نامه ادامه دهند
طبق قانون امور صنفی وراث قائم مقام قهری متوفی هستند پس اخذ گواهی حصروراثت به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید
با درود در موارد ذکر شده در سوال، ورثه قائم مقام عام متوفی میباشند یعنی جایگزین او.
وراث قائم مقام قهری هستند با انحصار وراثت و مدارک شناسایی به صنف مراجعه نمایید
سلام
وراث بعنوان جانشین خاص محسوب می شوند و همان اجاره نامه ادامه می یابد
وراث به عنوان قائم مقام قهری و قانونی مستاجر متوفی نیازی به قرارداد جدید و اذن مالک برای دریافت جواز ندارند .
ایشان جانشین و وارث حق کسب و پیشه متوفی هستند و در این خصوص نیازی به ارائه اجاره نامه یا سند به اتحادیه ندارند
