لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، یک واحد از ۷۲ واحد آپارتمانی از سال ۹۸ تا کنون شارژ پرداخت نکرده است. طبق مصوبه مجمع عمومی کسانی که شارژ پرداخت نمی‌کنند می‌بایست ۳ ٪ جریمه دیرکرد ماهانه پرداخت کنند و اگر شارژ پرداخت نشده به سال بعد کشیده بشه، علاوه بر سه درصد شارژ به روز سال رو باید پرداخت کنه. آیا با توجه به اینکه مصوبه مجمع عمومی بود، می‌توان همچین جریمه‌ای رو دریافت کرد؟
با سلام امکان دریافت و مطالبه وجود دارد.
سلام
حسب مصوبه موجود امکان مطالبه وجه وجوددارد
با سلام، امکان مطالبه بر اساس مصوبه وجود دارد.
سلام بنظر اگر مطالبه‌ای نسبت به سهم وجود داره بر اساس قانون تملک آپارتمان‌هاست و قانون تملک آپارتمان‌ها ظاهرا اجازه اینکه هیئت مدیره یا مجمع برای پرداخت دیرکرد و جریمه تعیین کند مقرره ای ندارد حتی در قراردادها هر دو طرف توافق می کنند و دیرکرد به امضای هر دو می رسد اینکه مجمع یا هیات مدیره بدون امضای مالک یا استفاده کننده تصویب کنند باید فلان درصد جریمه بدهی در واقع دارد یک تعهدی اضافه بر شارژ بر مالک واحد بطور یکطرفه تحمیل میکنه پس مستند قانونی خاص میخاد و چون مستند قانونی خاصی نیست دیرکرد باطل است مضافا چه سقفی دارد؟ فرضا اگر بجای سه درصد مصوب کنند سه هزار درصد چطور؟ این است که دیرکرد یا باید بر اساس قانون خاص باشد یا بر اساس قرادادی که به امضای هر دو طرف و بویژه به امضای کسی که دیرکرد را قرار است بپردازد برسد
