دروغگویی و شانه خالی کردن مشاور املاک و صاحبخانه از اشکالات ملک را چگونه پیگیری کنم؟
با سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده یک خانه دربستی اجاره کردم و رفتم بنگاه قرارداد بستم و بعد تحویل و اسباب کشی متوجه شدم که یکی از دیوارها رطوبت دارد و خانه بوی نم می دهد و صاحبخانه و بنگاه آن را با برچسب پوشانده تا معلوم نشود. به بنگاه مراجعه کرده و تقاضای فسخ قرارداد را کردم ولی بنگاه میگ وید شما باید هنگام تحویل خانه همه چیز را چک می کردی و برای فسخ باید دو سر مبلغ هزینه قرار داد و یک ماه اجاره را من بدهم و الان هم صاحبخانه تعمیر خانه و فسخ قرارداد را قبول نمی کند. بنده را راهنمایی کنید با تشکر
تعمیرات اساسی و رفع رطوبت ملک بر عهده صاحبخانه است و شما حق دارید او را ملزم به تعمیر کنید یا قرارداد را فسخ نمایید. همچنین برای فسخ قرارداد نیازی به پرداخت هزینه به مشاور املاک ندارید.
این قاعده کلی است و مسیر دقیق اقدام شما به شروط مندرج در قرارداد و وضعیت عیب ملک بستگی دارد.
