موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زمینی بدون سند رسمی (فقط دارای قولنامه است) در سال ۷۴ از طرف پدر بنده به اینجانب واگذار شده است. در حال حاضر ایا پدر من میتواند تمام یا بخشی از آن زمین را به برادر من واگذار کند؟ و سوال دوم اینکه از انجاییکه سند بنده عادی است(صرفا دستخط ایشان به همراه امضا ایشان است) و نه محضری، اگه پدرم حال زمین را به صورت محضری به برادرم منتقل کند من نمیتوانم ادعایی داشته باشم؟(با علم به این موضوع که قبلا ایشان زمین را به من منتقل کرده است).
درودنظربه اینکه پاسخ ارسال شده ازسوی وکیل براساس اطلاعات کلی میباشدامامیتوان گفت انتقال مالکیت بصرف همان قولنانه صورت گرفته وپدرنمیتواندچه بصورت عادی یارسمی به شخصی دیگرمنتقل کنددرغیراینصورت جرم فروش مال غیرصورت گرفته
خیر ، با توجه به فروش ملک به شما ایشان نمی توانند به دیگری انتقال دهند . و امضا ذیل قرارداد کفایت می کند ضمن اینکه دستخط پدرتان هم در اثبات ادعای شما موثر است و حتی اگر سند به نام دیگری انتقال یابد می توان پس از اثبات بیع ابطال سند را درخواست نمود . با توجه به اینکه فروشنده پدر شما می باشد فروش مال غیر و کلاهبرداری را پیشنهاد نمی کنم ( اگر چه رای به نفع شما صادر شود . ) ولی می توانید با ارسال اظهارنامه به ایشان هشدار دهید . موفق و موید باشید .
چون سند عادی مقدم بر سند رسمی است کار پدر شما فاقد وجاهت قانونی است فقط در صورتی این کار درست است که مبایعه نامه ای مقدم از سوی برادر یا پدر شما ارایه شود.
بابت جواب سوال اول باید محتویات
قراردادواگذاری زمین به شما رویت و بررسی شود
بابت جواب سوال دوم ، اگر واگذاری زمین به شما قانونی باشد ، پدرتان نمی تواند به دیگری انتقال دهد
با درود و احترام انتقال دوم چه با سند رسمی یا عادی قانونی نیست و اگر بدون رضایت شما انجام شود هر چند پدر باشد متاسفانه فروش و انتقال مال غیر اتفاق افتاده و عنوان مجرمانه دارد.
