درصورت فوت یکی از مالکین در این مدت، آیا وکالت باطل میشود؟

سلام.بنده ملکم را با ملک دیگری معاوضه کرده ام که صاحب فعلی آن، آنرا به صورت وکالتی و قولنامه ای از مالک اولیه خریداری کرده و سند ملک آنها به صورت سند سیم‌ سربی است و در طی روند تک برگ کردن آن، قرار شده مالک اولیه به بنده وکالت بلاعزل بدهد و من هم برای ملک خودم به انها وکالت بلاعزل بدهم. تا بعد که سند تک برگ آنها حاضر شد، بتوانیم برای به نام زدن سند رسمی اقدام کنیم. از نظر شما این معامله به این صورت اشکال قانونی دارد؟ درصورت فوت یکی از مالکین در این مدت، آیا وکالت باطل میشود؟ دراینصورت تکلیف انتقال سند چه میشود؟ آیا درگیر انحصار وراثت میشود؟