بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درصورت فروش ترکه توسط یکی از ورثه ها بعد از ۲ سال ورثه های دیگر حق شکایت دارند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید به حقوقدانان بزرگوار....
اگر زمینی کشاورزی که ترکه است به فروش رسد یا معاوضه شود توسط یکی از وراث بطوری که دیگر ورثه ها از ان مطلع باشند آیا این خبر درست است که بعد از گذشت ۱ سال و ۱۵ روز دیگر از پول فروش زمین و یا زمین معاوضه شده سهمی ندارند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موضوعِ اسقاط حق بعد از یک سال و پانزده روز صحت ندارد؛ اگر سایر ورثه معامله را امضا نکرده باشند، معامله فضولی است و می‌توانند نسبت به سهم خود تقاضای ابطال کنند یا سهمشان را بگیرند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال فروش ترکه توسط سایر وراث

قاعده‌ای مبنی بر از بین رفتن حق ورثه بعد از گذشت یک سال و پانزده روز وجود ندارد و این موضوع نادرست است. فروش مال مورثی بدون رضایت همه شرکا معامله فضولی محسوب می‌شود و صرفِ اطلاع داشتن وراث یا سکوت آن‌ها به معنای اجازه فروش نیست. اگر سایر ورثه ذیل مبایعه‌نامه یا انتقال را امضا نکرده باشند، می‌توانند با طرح دعوای حقوقی تقاضای بطلان معامله فضولی را نسبت به سهم خود مطرح کنند یا اینکه معامله را تنفیذ کرده و سهم خود را از ثمن مطالبه نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر صحیح نمی باشد اگر انتقال را امضا نکرده باشند می توانند سهمشان را مطالبه کنند یا معامله را باطل کنند نسبت به سهمشان.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۷۸ مشاوره موفق

درود بر شما، با توجه به فضولی بودن معامله، خیر چنین موضوعی صحت ندارد و ایشان می‌توانند نسبت به سهم خود معامله را تنفیذ یا باطل نمایند.

سمیه آرزه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

با سلام فروش ملک مورثی فقط با اجازه همه وراث امکان پذیر است بنابراین به صرف مطلع بودن دلیل برای فروش ملک نیست وباید ذیل قرارداد فروش امضای همه ی وراث باشد بنابراین چون این معامله فضولی بوده اعتبار ندارد و باطل است

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

خیر درست نمی باشد و وراث میتوانند بطلان معامله فضولی را بخواهند

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

صرفنظرازاینکه از معامله برادر فضول اطلاع داشتن وسکوت کردند می توانند یا معامله تنفیذ نموره ویا دادخواست حقوقی بدن

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

در فرض سوال شما سایر وراث ازاین معامله مطلع بودن اگر مطلع نبودین بله می توانید شکایت مطرح نمایید ودر فرض بند آخر سوال خیر صحیح نمی باشد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
طرح دعوای کیفری ممکن نیست.
لیکن طرح دعوای حقوقی در راستای احقاق خود می‌توان کرد.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به فضولی بودن معامله وراث می توانند تقاضای بطلان معامله فضولی را بخواهند

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

وراث می توانند تقاضای بطلان معامله فضولی را بخواهند

زهرا خاکی نهاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

خیر می توانند تقاضای بطلان معامله فضولی را بدهند

۲۵۵ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال