درصورت عدم پرداخت تمامی وجه معامله، ایا می توان بعد از چندسال معامله را فسخ کرد؟
سلام
پدرم قبل از فوتشون خانه ای را فروختند و خریدار نصف پول رو داده و بقیه پول رو حدود ۳ سال میشه که نداده و فراری هست و فعلا زن و بچه اش داخل خانه زندگی می کنه
و سند هنوز به نام پدرم هست و قول نامه دستی نوشتند
ایا با اینکه سه سال میشه که چک شون برگشت خورده و حکم جلب شون گرفتم، می توانم معامله را فسخ کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برخی وکلا معتقدند به دلیل عدم پرداخت ثمن و وجود عین مال، میتوانید با خیار تفلیس معامله را فسخ کرده و ملک را پس بگیرید؛ اما نظر دیگر این است که بدون داشتن شرط فسخ در قولنامه، صرفاً حق مطالبه پول را دارید.
امکان فسخ یا لزوم مطالبه وجه، مستقیماً به متنِ قولنامه دستی و شروطی که در آن نوشته شده بستگی دارد.
