درصورت عدم دریافت مبایعه نامه، چگونه می توان مالکیت را ثابت کرد؟
سلام
ملکی را در یک مشاور املاک خریداری کردم با حضور ۲ شاهد و پس از اتمام کار، مشاور املاک از دادن مبایعه نامه به بهانه مختلف و آشنایی خودداری کرد و ما نیز بر حسب اطمینان پیگیر نشدیم. مقدار تعیین شده بهای ملک را با چک و در وجه فروشنده پرداخت کردیم و حالا متوجه شدیم که مشاور املاک ملک را فروخته است بدون اطلاع ،
حالا من باید چکار کنم ، آیا مبایعه نامه ندارم میتونم اثبات کنم ملک مال منه؟
حتی بدون در دست داشتن مبایعهنامه، میتوانید با تکیه بر شهادت دو شاهد و مدارک پرداخت وجه، دعوای اثبات وقوع بیع را در دادگاه مطرح کنید. همچنین پیگیری از طریق اتحادیه املاک برای وادار کردن بنگاه به ارائه مدارک توصیه شده است.
این مسیر یک راهکار کلی است، اما پیشبرد پرونده بستگی مستقیمی به دسترسی به شهود و ردگیری دقیق تراکنشهای مالی دارد.