درصورت رضایت مالکان با درخواست مالک طبقه اول مبنی بر مسقف کردن حیات خلوت تمام مالکین باید هزینه آن را بپردازند؟

مسئولیت پرداخت هزینه مسقف کردن حیاط خلوت

حیاط خلوت جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و برای مسقف کردن آن رضایت تمام مالکان الزامی است. با این حال درباره تقسیم هزینه‌ها دیدگاه یکسانی وجود ندارد؛ برخی کارشناسان معتقدند رضایت مالکان برای مسقف کردن مشاعات، همه را ملزم به پرداخت سهم می‌کند. در مقابل، نظر دیگر این است که اگر این کار بنا بر تمایل و استفاده شخصی طبقه اول باشد، صرف اعلام رضایت بقیه مالکان موجب اجبار آن‌ها به پرداخت هزینه نخواهد بود مگر آنکه قبلا توافقی برای تسهیم مخارج انجام شده باشد. همچنین باید توجه داشت که این اقدام ممکن است از نظر ضوابط شهرسازی و شهرداری تخلف ساختمانی محسوب شود.