درصورت تعمیر زمین پشت بام، هزینه رنگ آمیزی سقف واحد پایین، با کیست؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
سلام. سقف آخرین واحد ساختمان در اثر بارندگی و پوسیدن ایزوگام نم داد .
ایا تعمیر بام، مشاع است؟ آیا هزینه رنگ آمیزی داخل واحد با ساکنین است یا مالک واحد باید بپردازد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان است و هزینه تعمیر آن بر عهده همه ساکنین است. همچنین خسارت وارد شده به سقف واحد زیرین، از جمله هزینه رنگ‌آمیزی، به دلیل آسیب مشاعات بوده و باید توسط ساکنین پرداخت شود.
این حکم کلی است، اما شرایط ساختمان یا علت دقیق آسیب می‌تواند بر نحوه تقسیم هزینه‌ها اثر بگذارد.
