بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درصورت اجازه قبض ثمن،مالک به نرخ روز ثمن را از فضول باید مطالبه کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام،اگر سال۱۳۹۳ بیع فضولی زمینی منعقد شده باشد به مبلغ ۴۰ میلیون تومان،و در سال۱۴۰۲ مالک متوجه انعقاد بیع فضولی شده باشد،ومالک در۱۴۰۲بیع فضولی را تایید کند،( علاوه برآن،مالک قبض ثمن توسط فضول را هم تایید کند)،دراینجا مالک برای قبض ثمن باید به (فضول)رجوع کندودادخواست مطالبه وجه ثبت کند،حال سوالم اینکه مالک باید ثمن را به نرخ روز از فضول مطالبه کند؟؟ اگر بله،اگر فضول ثابت کند،که اصیل از فضولی بودن بیع مطلع بوده درسال۱۳۹۳،و از ۴۰میلیون تومان اصیل ده میلیون تومان له فضول پرداخته کلا،آیا مالک دیگر نمیتواند ثمن را به نرخ روز از فضول مطالبه کند؟؟ وهمان مبلغ پرداختی یعنی ۱۰میلیون تومان سال ۹۳که اصیل به فضول پرداخته را میتواند از فضول بگیرد؟خیلی ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا در امکان مطالبه ثمن به نرخ روز اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند ثمن به نرخ روز قابل مطالبه است، اما نظر غالب این است که مالک صرفا مستحق همان ثمن مندرج در قرارداد است و محاسبه به نرخ روز انجام نمی‌شود.

این پاسخ کلی است و نحوه محاسبه یا میزان قابل دریافت، به تایید اصل معامله و میزان ثمنِ واقعا پرداخت‌شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه ثمن در معامله فضولی و نرخ روز

در صورتی که مالک بیع فضولی و قبض ثمن را تایید کند، اصل ثمن معامله قابل مطالبه است. با این حال درباره اینکه آیا این مبلغ به نرخ روز محاسبه می‌شود یا خیر، میان وکلا اختلاف وجود دارد. دیدگاه غالب بر این است که مالک فقط می‌تواند همان مبلغ مندرج در قرارداد را با شرایط منعقدشده مطالبه کند و ثمن به نرخ روز محاسبه نمی‌شود، هرچند دیدگاهی نیز دریافت به نرخ روز را ممکن دانسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مالک می تواند ثمن مندرج در قرارداد بیع فضولی را مطالبه کند و این مبلغ به نرخ روز محاسبه نمی گردد در واقع مالک صرفا می تواند عقد فضولی را با شرایطی که منعقد گردیده بپذیرد یا رد نماید.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۹۱۶ مشاوره موفق

وفت بخیر .......ثمن قابل مطالبه است

محمدحسین انصاری مهیاری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

سلام مالک اگر معامله را تایید کند معامله نافذ هست و از زمان مطالبه بر اساس تاریخ قرارداد محاسبه میگردد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام مالک می تواند ثمن را به نرخ روز مطالبه نماید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

خیر مالک صرفا می تواند ثمن معامله را مطالبه کند و به نرخ روز نیست

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
مالک صرفا می تواند ثمن را مطالبه نماید

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ثمن قابل مطالبه است

۱۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال