درصورت آمادگی خریدار ملک، جهت تسویه حساب و داشتن شاهد در این خصوص، آیا فروشنده حق فسخ دارد؟
با سلام
بنده ملکی را فروخته ام که مشکل خیار غبن دارد و ثمن معامله کمتر از ارزش واقعی است. از طرفی خریدار، ثمن را بایستی در سه قسط پرداخت می کرده که دو قسط اول پرداخت شده اما مهلت قسط سوم گذشته است و در پشت برگ قرارداد ذکر گردیده که مبلغ ... باقیمانده تا تاریخ ... تسویه حساب نماید. در صورت وصول نشدن این مبلغ، قرارداد باطل و فاقد ارزش شرعی و قانونی می باشد.
از طرفی گزینه اسقاط کافه خیارات در قرارداد موجود است.
حال اگر خریدار بگوید که من شاهد دارم که در موعد مقرر اماده تسویه حساب بوده ام اما فروشنده رد کند، ایا فروشنده حق فسخ دارد؟
