درصد مالیات صلح عمری چقدر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

میزان دقیق درصد مالیات ( از ارزش ملک ) صلح عمری که بلاعوض بودن در آن قید شده باشد( ارزش ملک در صلح نامه قید نشده است) و بعد از فوت مصالح باید توسط متصالح پرداخت شود. دقیقا مالیاتش چند درصده؟؟؟ ۲ یا ۵ یا ۳۵؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نرخ مالیات بر اساس نوع حق مورد صلح بین دو یا پنج درصد متغیر است یا اینکه در صورت عدم تعیین قیمت ملک، طبق ارزش منطقه‌ای و ضریب نرخ ماده ۱۳۱ محاسبه می‌شود.

این یک برآورد کلی است و رقم دقیق به نوع مال، سال تنظیم سند و نحوه محاسبه در اداره مالیات بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا موضوع صلح شما ملک عادی است یا سرقفلی؟

نوع مالی که صلح شده و تاریخ تنظیم سند تعیین می‌کند که آیا نرخ مقطوع دو و پنج درصد اعمال می‌شود یا ضریب ماده ۱۳۱ بر اساس ارزش منطقه‌ای ملاک خواهد بود.

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶۸) · ۹۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تعیین مالیات صلح عمری ملک

اگر موضوع صلح حق کسب، پیشه یا سرقفلی باشد، نرخ مالیات پنج درصد و برای سایر املاک دو درصد است. در عین حال اگر در سند برای ملک قیمتی تعیین نشده باشد، مالیات بر اساس ارزش منطقه‌ای ملک و با اعمال ضریب نرخ ماده ۱۳۱ قانون مالیات‌ها تعیین می‌شود. همچنین تاریخ تنظیم سند در قبل یا بعد از سال ۱۳۹۵ در شیوه محاسبه تفاوت ایجاد می‌کند و برای رقم نهایی ممکن است نیاز به مراجعه به اداره مالیات باشد.

منابع: قانون مالیات‌ها، ماده ۱۳۱

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

در صورتیکه در حین تنظیم عقد صلح عمری برای ملک مورد نظر قیمتی تعیین نشده باشد مالیات صلح عمری درمورد ملک براساس نرخ ارزش منطقه ای و با ضریب نرخ ماده ۱۳۱ قانون مالیاتها محاسبه میگردد که برای ۱۳۹۴ و قبل از آن با ۱۳۹۵ به بعد متفاوت است .