بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درصد قانونی افزایش اجاره بها ملک تجاری چه مقدار است؟

پرسیده شده
۱۵ پاسخ ۱,۰۶۱

با درود فراوان.
نوع ملک تجاری، نوع قرارداد اجاره عادی بدون پرداخت سرقفلی از طرف مستاجر و مربوط به قبل از سال ۱۳۷۶ می باشد. از حیث ماده قانونی چند درصد (سالانه) میتوان اجاره بها را افزایش داد؟درصورت امکان لطفا ماده قانونی هم عنوان بفرمایید.سپاس

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بادرودوسلام درصد مشخص ندارد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی داوری و حل اختلاف بیمه
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ارث و وصیت کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان

سلام ودرود، اینگونه موارد توافقی بین مستاجر و موجر بوده و پایان قرارداد،پایان تعهدات هست و طرفین در صورت تقاضا برای ابقاء این اجاره، مبلغی را توافق می کنند

سلام متاسفانه درصد مشخص ندارد

با سلام و احترام

به صورت توافقی انجام می گیرد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

می توانید دادخواست تقاضای تعدیل اجاره بها بدهید و موضوع توسط کارشناس بررسی و ارزیابی خواهد شد.

سلام، در صورت عدم توافق طرفین، دادگاه موضوع را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع میدهد.

سلام مقدار معینی در قانون نیست ولی بسته به عرف کسبه و منطقه و موقعیت ملک دارد

توافقی است ،اگر توافق نکنند موجر هر سه سال یک بار حق مراجعه به دادگاه جهت افزایش اجاره بها طبق نظر کارشناس را دارد.

اجاره بهای قبل از سال ۷۶ مشمول مقررات قانون سال ۵۶ بوده و اجاره بصورت توافقی قابل تعیین است . در صورت عدم توافق باید در دادگاه توسط کارشناس تعیین شود .

توافقی است از ماده ۳ تا ماده ۶ قانون روابط و مستاجر سال ۵۶

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بستگی به توافقتون داره....

بنام خدا،محدودیتی ندارد و بسته به توافق طرفین است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
نسبت به عرف انجام میشود اگر توافق صورت گرفته باشد ولی در این دو سال آخر ۲۵ درصد

با احترام بستگی به توافق بین طرفین دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سقف قانونی ندارد و بسته به توافق طرفین است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۸ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۱ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا