لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درخواست ماده ۴۷۷ بابت توقیف بخشی از ملک پدر به عنوان سهم‌الارث

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۲۳۲

با سلام وکلای محترم، در پرونده‌ای ملکی به جهت سهم‌الارث (ملک به صورت قولنامه‌ای هست و برای مادرم بوده که فوت نمود و قبل از فوت با دستنوشته‌ای به پدرم انتقال داده بود) در پرونده مهریه توقیف ولی پدر زوج به عنوان ثالث به استناد همان سند عادی وارد و رای بدوی مالکیت صادر ولی در تجدیدنظر بخشی از ملک را به مالکیت پدر و بخش دیگر را نقض نمود و به جهت سهم‌الارث زوج به جهت مهریه توقیف گردید و قاضی اعاده دادرسی را هم رد نمود ولی با توجه به شهود و انشعابات و تحقیقات محل و ...، مدارک دیگر مالکیت پدر مسجل است. حال پدر اقدام به اعمال ۴۷۷ نمی‌کند، آیا زوج می‌تواند تقاضای ماده۴۷۷ کند؟ آیا از لحاظ قانونی زوج می‌تواند اقدام به طرح اعمال ۴۷۷ کند یا باید شخص ثالث(پدر بنده)اقدام به طرح ماده۴۷۷ کند؟ ممنون میشم راهنمایی کنید، پدر بنده پیر هست و نمی‌خواهد طرح ماده۴۷۷ کند، وقتی واقعا مادر بنده در حضور دونفر نوشته و انتقال داده است، چرا به عنوان سهم‌الارث بنده به ناحق توقیف شود؟ شرعا من سهم‌الارثی از ملک ندارم که به ایشان برسد.

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام و احترام،

با توجه به شرح پرونده و سوالات مطرح شده، پاسخ‌های حقوقی به شرح زیر ارائه می‌شود:

### ۱. **حقوق زوج در طرح درخواست ماده ۴۷۷ ق.آ.د.م:**
- بر اساس **ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی مدنی**، تنها **اشخاص ذینفع** می‌توانند درخواست اعاده دادرسی نمایند. در این پرونده، **پدر شما (به عنوان ثالث)** ذینفع اصلی محسوب می‌شود، زیرا رای تجدیدنظر بخشی از مالکیت او را نقض کرده است.
- **زوج (شما)** به عنوان محکوم‌علیه (به دلیل توقیف سهم‌الارث برای مهریه) **ذینفع مستقیم در ابطال رای نقض کننده مالکیت پدر محسوب نمی‌شود**، زیرا اختلاف اصلی بر سر مالکیت پدر است، نه سهم‌الارث شما. بنابراین، **شما به عنوان زوج نمی‌توانید مستقیما درخواست اعاده دادرسی بر اساس ماده ۴۷۷ دهید**، مگر اینکه بتوانید ذینفعی خود را در این خصوص اثبات کنید (مثلا اثبات کنید که انتقال ملک به پدر، مشروع بوده و شما هیچ سهم‌الارثی ندارید).

### ۲. **راهکارهای جایگزین برای زوج:**
- **الف) طرح دعوای ابطال توقیف:**
شما می‌توانید **با استناد به ادله جدید (شهادت شهود، انشعابات، تحقیقات محلی و ...)** که مالکیت پدر را ثابت می‌کند، **دعوای ابطال توقیف سهم‌الارث** را علیه زوجه مطرح نمایید و ادعا کنید که به دلیل انتقال مالکیت به پدر، اصلا سهم‌الارثی وجود ندارد که توقیف شود.
- **ب) درخواست تجدیدنظرخواهی از رای توقیف:**
در صورتی که هنوز مهلت تجدیدنظر باقی باشد، می‌توانید با ارائه مدارک جدید، درخواست تجدیدنظر از رای توقیف نمایید.
- **ج) تنظیم دادخواست تامین دلیل:**
در صورت وجود شهود یا اسناد محلی، می‌توانید از دادگاه درخواست تامین دلیل کنید تا شهادت شهود یا مستندات محلی به صورت رسمی ثبت شود.

### ۳. **شرایط اعمال ماده ۴۷۷ توسط پدر (ثالث):**
- اگر پدر شما به دلیل کهولت سن یا عدم تمایل شخصی از اقدام خودداری می‌کند، **شما نمی‌توانید به جای او درخواست اعاده دادرسی دهید**، مگر با **وکالت رسمی از وی**.
- در صورت عدم تمایل پدر، **تنها راهکار، استفاده از روش‌های جایگزین فوق (ابطال توقیف یا تجدیدنظرخواهی)** است.

### ۴. **نکته شرعی و حقوقی انتقال ملک با دستنوشته:**
- اگر انتقال ملک از مادر به پدر **به صورت وصیت نامه عادی** بوده، این وصیت تنها نسبت به **یک‌سوم اموال** نافذ است و بقیه نیاز به رضایت سایر ورثه دارد.
- اگر انتقال به صورت **بیع یا هبه** بوده، باید **طبق شرایط قانونی (تنظیم سند رسمی یا حداقل شهادت شهود)** انجام می‌شد. در غیر این صورت، این انتقال ممکن است از نظر دادگاه معتبر شناخته نشود.
- اگر **شهود زنده هستند**، می‌توانید از آنان برای اثبات انتقال مالکیت استفاده کنید.

### ۵. **جمع‌بندی و توصیه نهایی:**
- با توجه به عدم تمایل پدر به اقدام قانونی، بهترین راهکار برای شما **طرح دعوای ابطال توقیف با ارائه مدارک جدید** است.
- در صورت امکان، **پدر را متقاعد کنید** تا با وکالت به شما اجازه اقدام دهد یا خودش درخواست اعاده دادرسی کند.
- در صورتی که **دستنوشته مادر به همراه شهادت شهود** محکم باشد، می‌توان در دادگاه جدید (حتی خارج از چارچوب اعاده دادرسی) مالکیت پدر را اثبات و توقیف سهم‌الارث را باطل کرد.

در صورت نیاز به تنظیم لایحه یا مشاوره دقیق‌تر، توصیه می‌شود با ارائه مستندات کامل به یک وکیل پایه یک دادگستری مراجعه نمایید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۲۰,۰۰۰ تومان
۴۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
انحصار وراثت خانواده اجرای احکام جرایم علیه اشخاص ثبت احوال داوری ملکی قرارداد
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
ملکی کیفری ثبت احوال خانواده جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص ثبت اسناد اجرای احکام
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
وصول مطالبات کیفری قرارداد ملکی ثبت اسناد اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
اداره کار خانواده ثبت اسناد ملکی بیمه اجرای احکام کیفری قرارداد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
دیوان عدالت اداری بیمه اداره کار انحصار وراثت خانواده
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت قرارداد ملکی شرکت ها جرایم اینترنتی مالکیت معنوی جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص مالیات
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی وصول مطالبات خانواده قرارداد ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۰۰,۰۰۰ تومان
۳۲۹,۰۰۰ تومان
ثبت احوال قرارداد وصول مطالبات خانواده کیفری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۴۰,۰۰۰ تومان
۳۵۹,۰۰۰ تومان
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام؛ از آنجایی که پدر شما شخص ثالث بوده و بخشی از مالکیت او نقض شده، ایشان ذینفع اصلی و تنها فردی است که می‌تواند درخواست اعمال ماده ۴۷۷ نماید‌.

عرض سلام و احترام،طرح دعوی از سوی پدر امکانپذیر است.

با سلام و عرض ادب ،پدرتان می‌تواند طرح دعوا کند

با سلام به دلیل مالکیت پدر ، ایشان می‌تواند اقدام کند

با سلام پدرتان می‌تواند طرح دعوا کند

با سلام و درود
تنها پدر می توانند چنین اقدامی بکنند

مشاوره‌های حقوقی مرتبط