درخواست فسخ قرارداد اجاره یک اپارتمان و تخلیه آن بعلت عدم پرداخت چگونه است؟

یک باب اپارتمان 45متری باودیعه پنج میلیون تومان واجاره بهای ماهیانه 850000تومان با سررسیدمدت قرارداد اجاره درتاریخ 11/4/94بمدت 8ماه است که اجاره داده شده است.مستاجربیش از دوماه است که باوجود پی گیری از پرداخت اجاره بها خودداری می نماید. درضمن یک فقره چک تضمین بابت تخلیه توسط مستاجر به موجرداده شده است .