بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم به درخواست سند ماده ۱۴۷ در ملک مشاع اعتراض کنم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

زمینی دارم که سند آن با زمین مجاور مشاع است. مالک ۷ سهم از ۳۰ سهم (۷۰۰ متر از ۳۰۰۰ متر) هستم. دو نفر از سه مالک دیگر، سهم خود را به شخصی فروخته‌اند که خریدار روی آن خانه ساخته و اکنون درخواست صدور سند از طریق ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت داده است. اداره ثبت درخواست را پذیرفته و آگهی منتشر کرده است. علت استفاده از ماده ۱۴۷ این است که من با انتقال سند مشاعی به ایشان موافقت نکرده‌ام. ضمناً پیش از این، حدود ۱۵۰ متر از همین ملک (سهم سه مالک دیگر) از طریق همین ماده سند گرفته است. آیا با توجه به حضور تمام مالکان مشاعی، چنین درخواستی قانونی است و می‌توانم به آن اعتراض کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صدور سند بر اساس ماده ۱۴۷ مشروط به بلامعارض بودن ملک است و در صورت انتشار آگهی، امکان اعتراض به آن وجود دارد. برای ثبت اعتراض و جلوگیری از صدور سند، باید با در دست داشتن مدارک مالکیتی به اداره ثبت محل ملک مراجعه کنید.

این مسیرِ کلی اعتراض است، اما موفقیت شما بستگی به مهلت قانونی پس از انتشار آگهی و نوع مدارک مالکیتی‌تان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اعتراض به صدور سند ماده ۱۴۷ در اداره ثبت

تقاضای صدور سند بر اساس ماده ۱۴۷ قانون ثبت تنها در صورتی پیش می‌رود که ملک بلامعارض باشد. اداره ثبت با انتشار آگهی فرصتی برای ارائه اسناد مالکیتیِ معارض تعیین می‌کند و اگر اعتراضی نرسد، سند صادر خواهد شد. بنابراین شما می‌توانید با ارائه اسناد مالکیت مشاعی خود، اعتراضتان را به اداره ثبت محل وقوع ملک اعلام کنید تا از صدور سند جلوگیری شود.

منابع: ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در صورتیکه تقاضای صدور سند بر اساس ماده 147 شده باشد باید بلا معارض باشد و ضمن انتشار آگهی اگر سند مالکیتی ارائه نشود سند با توجه به ماده 147 صادر خواهد شد. لذا در صورت اعتراض باید به ادراه ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید.موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

در صورتیکه تقاضای صدور سند بر اساس ماده ۱۴۷ شده باشد باید بلا معارض باشد و ضمن انتشار آگهی اگر سند مالکیتی ارائه نشود سند با توجه به ماده ۱۴۷ صادر خواهد شد. لذا در صورت اعتراض باید به ادراه ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید

۲۲۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید