بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درخواست راه تردد چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام من و همسایه همام که زمینشون از زمین من پایینتره اقدام به ثبت زمین وگرفتن سند شدم کار شناس امد بعد گفت باید به زمین های پایین دست هم یه راه تردد بدی تا اونا هم زمینو ثبت کنن و کارشناس مسیری رو مشخص کرد تا همسایه پایینی من وهمسایه پایینتر از اونم راه داشته باشه بعد تعیین ثبت .الان یه طرف دیگه میگه به منم راه بده بگرنه ازت شکایت میکنم البته اینم بگم اون طرف مقابل از زمین من تردد نمیکه وهیچ وقت هم بهش راه ندادم الان چون که دارم دور زمینو میبندم میگه راه بده یه عکس از موقت گذاشتم که خط زرد مسیری که کارشناس تعیید کرده برای همسایه های من وخط ابی مسیری که طرف مقابل میخواد از من تا ازش تردد کنه
----------------------------------فقط ۱و۸و۴ رو به انگلیسی بنویسید این سایت لینکو خراب میکنه ممنون عدد داخل لینکو به انگلیسی بزن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ادعای همسایه برای باز کردن مسیر جدید منوط به داشتن حق ارتفاق از قدیم است؛ اگر سابقه عبور و تردد از ملک شما را نداشته باشد، چنین حقی به او تعلق نمی‌گیرد.

اینکه ملزم به دادن راه به این همسایه جدید باشید یا نه، کاملا به سابقه تردد و حقوق ثبتی پیشین او در ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به دادن راه فقط در صورت وجود حق از قدیم

طبق نظر وکلا، ایجاد و مطالبه راه تردد یا همان حق ارتفاق در زمین دیگری، مشروط به این است که آن شخص از قدیم در ملک شما سابقه رفت‌وآمد یا حق عبور داشته باشد. چنانچه فرد متقاضی هیچ‌گاه از زمین شما تردد نکرده باشد و در گذشته نیز چنین حقی نداشته، حق ارتفاقی به او تعلق نمی‌گیرد و نمی‌تواند شما را ملزم به باز کردن راه کند. با این حال، در خصوص مسیری که پیش‌تر کارشناس تعیین کرده، بستن راه می‌تواند با شکایت ممانعت از حق از سوی دارندگان آن مواجه شود.

منابع: قانون مدنی، ماده ۴۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرشید شاه مردانی فیروزجائی

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

با سلام ،حق ارتفاق در قانون مشخص هست اگر قبلا در زمین شما تردد داشتند برابر روال گذشته می توانند همچنان تردد نمایند .اگر حق ارتفاق نداشتند چنین حقی ندارند ولیکن شما می توانید در این مورد مساعدت کنید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۳ مشاوره موفق

سلام در صورتی ک سابقا حق عبور داشته اند و درواقع ارتفاق مشخصشده باشد این حق برای همسایگان متصور است در غیر اینصورت اجباری در راه عبور نیست مگر اینکه تنها راه ارتفاق عبور از زمین شما باشد که به حکم دادگاه و نظر کارشناس راه عبور تعیین میگردد

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

مسیری که کارشناس جهت تردد مشخص کرد در صورتی که شما مانع تردد همسایتان شوید مطابق ماده ۴۰ قانون مدنی،از حق انتفاع برخوردار است حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.می تواند دادخواست ممانعت از حق علیه شما مطرح کند

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۳۳ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید که چنانچه از سابق راه ترددی بوده، حق اتفاق تعلق خواهد گرفت.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
ملاک در این موارد وجود حق تردد قبلی، توافق طرفین و نظر کارشناس مربوط است.
با توجه روشن نبودن توضیحاتتون، در صورت امکان مشاوره تلفنی رزرو و شفاها مقصودتان را واضح بگویید.

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۸ مشاوره موفق

باسلام
در صورتی که از قدیم ملک مذکور راه اختصاصی داشته باید راهی اختصاص بدهید و در غیراینصورت میتواند علیه شما طرح دعوی نماید

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

حق ارتفاق یا از قبل مشخص است، یا باید توافق گردد و یا توسط دادگاه وطبق نظریه کارشناس رسمی تعیین میگردد.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر از قدیم حق راه داشته حق ارتفاق تعلق می گیرد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

پدر صورتی که از قدیم حق عبورداشته باشد حق ارتفاق همچنان باقی است ذ

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۳ مشاوره موفق

باسلام،نسبت به حق ارتفاق در صورتی می توانند ادعا داشته باشند که از قدیم این حق برای ایشان بوده باشد.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
اجباری در دادن حق ارتفاق به وی نمیباشد مگر راههای بجز ان نداشته باشد

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .یاباید مالک این حق را بدهد یا اینکه از قدیم الایام حق ارتفاق (حق تردد)وجود داشته باشد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه ازقدیم دارای حق راه بوده حق ارتفاق متعلق می شود.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۷۱ مشاوره موفق

باسلام
تشخیص حق العبور‌ با دادگاه است

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر از قدیم راه بوده باید به ایشان راه اختصاص داده شود

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
یا باید از قبل حق ارتفاق موجود بوده باشد یا با توافق مالک ایجاد گردد .

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

اگر سابقه تردد دارند می توانند درخواست راه نمایند

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
در صورت سبق حق ارتفاق می تواند راه تردد داشته باشد والا خیر

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۶ مشاوره موفق

با توجه به حق ارتفاع میتوان اقدام کرد

فواد فتاحی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر قبلا تردد نداشته حق ارتفاق نداره و نمی تواتد هم بگیرد .

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با توافق مالکیم میسر است.

۷۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید