مستأجر بدون اجازه شخص دیگری را در آپارتمانم جای داده؛ چه دادخواستی بدهم؟

آپارتمانی خریدم که مستأجر داشت. مالک قبلی پیش از انتقال سند، قرارداد اجاره را فسخ کرده بود، اما روز قبل از انتقال سند به من اطلاع دادند. پس از انتقال سند، پشت قرارداد قید شد که بیعانه را من پرداخت می‌کنم. بعداً متوجه شدم شخص دیگری (غیر از مستأجر اصلی) در آپارتمان ساکن است. دو ماه است مستأجر وعده تخلیه می‌دهد، اما اقدامی نمی‌کند. اکنون می‌خواهم دادخواست بدهم، اما نمی‌دانم چه نوع دادخواستی تنظیم کنم و به کجا مراجعه کنم.