درخواست توقف عملیات اجرایی فروش با طرح دادخواست اثبات مالکیت
با سلام، خواهان با علم به اینکه در زمان حیات پدرش واحد آپارتمان به مادر و خواهرش صلح شده است و خودش نیز این صلح‌نامه را امضا کرده است، همان آپارتمان را به عنوان ترکه معرفی می‌کند و در جریان رسیدگی به خواهر و مادرش می‌گوید شکایتم را پس می‌گیرم، شما دیگر دفاع نکنید. با عدم پیگیری و دفاع خواهر و مادر که توسط برادر اغفال شده‌اند، رای دادگاه مبنی بر فروش آپارتمان صادر و قطعی شده و پرونده در مرحله اجرای احکام و کارشناسی قرار دارد. خواهر و مادر طی شکایتی جداگانه که هنوز تعیین شعبه نشده دادخواست اثبات مالکیت ارائه داده‌اند. برای اخذ دستور موقت برای توقف عملیات اجرایی باید به دادگاهی که تعیین شعبه خواهد شد درخواست داده شود یا به دادگاهی که عملیات اجرا تحت نظر آن در حال اجراست؟
میان وکلا در مرجع صالح اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند درخواست توقف باید به دادگاهِ مجری حکم ارائه شود و گروهی دیگر دادگاه محل وقوع ملک یا شعبه رسیدگی‌کننده به دعوای جدید را صالح می‌دانند. همچنین درباره عنوان دادخواست اثبات مالکیت برای املاک دارای سند رسمی هشدارهایی مطرح شده است.
تعیین دقیق مرجع ثبت درخواست توقف و امکان موفقیت آن، به وضعیت ثبتی ملک و مرحله اجرایی پرونده شما بستگی دارد.
