موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
زوجه ۲ دانگ و زوج ۴ دانگ به طور مشترک صاحب یک آپارتمان ۸۰ متری هستن.
با توجه به محکوم شدن زوج به پرداخت ۱۱۴ سکه مهریه، و ساکن بودن زوج در کشوری اروپایی، آیا امکانش وجود داره درخواست افراز کنم و سهم ایشان برای مهریه من مصادره بشه؟
البته در دادگاه دیگر وکلای ایشان که دو نفر هستن دادخواست دادن که ملک نباید بدون رضایت اونها فروخته بشه و خواستن که به نام برادر همسرم داده بشه، ما قبول نکردیم و اینکه سند اصلی به نام پدر من که قبلا وکیل همسرم بودن و سند اولیه به همون صورتی که ذکر کردم هستش و یک موضوع دیگه وکلای زوج قصد دارن که ملک رو مستثنیات دین اعلام کنند.
با توجه به این شرایط بهترین راه حل برای زوجه چیست؟
آیا دادخواست افراز موثر خواهد بود؟
با سلام
نیاز ی به دادخواست افزار نمیباشد .
شما میتوانید دو دانگ متعلق به زوج مهریه برای مهریه توقیف کنید
در مورد مستثنیات دین بودن سهم زوج از خانه باید شرایط خانه بررسی شود .
چون زوج در ملک سکونت ندارد از مستثنیات نیست. چهار دانگ سهم زوج را بابت مهریه توقیف و در مرحله اجرا به مزایده بگذارید و به عنوان خریدار دین مهریه را با بهای ملک تهاتر نمایید.
با سلام . درخواست تامین خواسته و توقیف ملک نسبت به سهم زوج را بنمائید. در مرحله اجرا نسبت به تملک آن از بابت مطالبه مهریه اقدام نمائید. بهترین و مطمئن ترین راه است. با توجه به عدم سکونت ایشان به نظر نمی رسد جزو مستثنیات تشخیص گردد.
با سلام
آپارتمان آن هم ۹۰ متر معمولا قابل افراز نیست.
شما می توانید همزمان هم برای مهریه و هم برای فروش ملک مشا اقدام کنید
اگر محل زندگی خانوادگی زوج (زوج، زوجه و فرزندان)باشد جزء مستثنیات دین خواهد بود
با سلام بهترین کار این است که سهم زوج را به دلیل دریافت مهریه توقیف کنید به مزایده بگذارید و سپس تملک کنید و چون زوج در منزل سکونت ندارد از مستثنیات محسوب نمی شود
با درود دادخواست الزام به فروش مال مشاع پیشنهاد نمیشود چون اجبارا کل ملک به فروش گذاشته میشود و اخذ گواهی عدم قابلیت افراز از ثبت اسناد نیاز دارد...بهتر است دو دانگ را در مقام پرداخت دین مهریه توقیف و در اجرا همین دودانگ را به مزایده بگذارید از انجا که قیمت کارشناسی دو دانگ مشاع پایین بوده و راغب کمتری برای خرید دارد خود زوجه می تواند به عنوان خریدار دین مهریه، را با ثمن مزایده تهاتر نماید و مالک ۶ دانگ گردد.
سلام به نظر نمی آید این ۴ دانگ مستثنیات دین باشد . در هر حال می توانید درخواست افراز کرده و سپس تقاضای دستور فروش نموده و سهم نقدی زوج را بابت مهریه توقیف نمایید .
