بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درب پشت بام را قفل زده است؛ چطور میشه اینکارش را روز دادگاه ثابت کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
یکی از همسایه های آپارتمان ما درب پشت بام را قفل زده است و اجازه استفاده از ان را به ما نمی دهد.
چطور میشه اینکارش را روز دادگاه ثابت کرد که انکار نکند
آیا میشه درخواست کارشناس اثر انگشت کنم؟ رویه اش چطوره؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پشت‌بام جزو مشاعات است و کسی حق تصرف اختصاصی ندارد؛ برای اثبات قفل زدن درب می‌توانید با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا در محل حاضر شده و گزارش رسمی تنظیم کند.

این شیوه کلی اثبات است، اما اقدام قانونی شما می‌تواند بر اساس وجود یا عدم وجود توافق قبلی بین مالکان تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اثبات قفل زدن درب پشت‌بام در دادگاه

پشت‌بام ساختمان جزو بخش‌های مشاع است و حق استفاده شخصی یا ممانعت از دسترسی دیگران به آن وجود ندارد، مگر اینکه توافقی میان تمام مالکان باشد. همه ساکنان برای امور ضروری باید به بام دسترسی داشته باشند و کلید در اختیارشان باشد. برای اثبات اینکه همسایه در را قفل کرده است، می‌توانید با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید. مامور پلیس در محل حاضر می‌شود، وجود قفل را مشاهده می‌کند و گزارشی تنظیم می‌نماید که می‌توانید آن را به دادگاه ارائه دهید. همچنین می‌توانید با هماهنگی مدیر ساختمان یا سایر همسایگان برای باز کردن قفل اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
کامبیز حسن زاده دلجوان

کارشناس حقوقی

درود. کف سقف آخرین طبقه ساختمان ( بام ) ، به طور عام ، مشاع بوده و حق استفاده شخصی و اختصاصی از آن نیست. مگر این که توافقی میان کلیه مالکان در خصوص حق بوده باشد. کلیه مالکان میبایست امکان دسترسی به بام را جهت امورات ضروری ( بازدید دودکشها ، لوله های ونت و .. ) داشته باشند و کلید قفل در دسترس ساکنان باشد. در غیر این صورت با مدیر ساختمان و یا همسایگان دیگر هماهنگ شده و میتوانید قفل را باز کنید.

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
میتوانید با ۱۱۰ تماس بگیرید و گزارش تهیه کنید به دادگاه ارائه دهید

کتایون فرخ سیر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
میتوانید با ۱۱۰ تماس بگیرید و پلیس با حضور در محل و مشاهده قفل گزارش برایتان تنظیم میکند

۱۰۰ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید