دادگاه رای تخریب میدهد یا خیر؟
با سلام.
طبق شکایت ما از همسایه مجاور که به سقف مغازه ما تصرف عدوانی کرده و نیز طبق قولنامه ای که در سال ۵۸ توسط پدر بزرگم یعنی پدر مادرم با ایشان منعقد گردیده اجازه و حق هیچگونه احداث بنا به هیچ نحو بر روی سقف مغازه اش داده نشده و در سند مالکیت ایشان هم این جمله ذکر شده مراتب به ۲ کارشناس ارجاع شد جهت تامین دلیل و در قسمت تخلفات کارشناسان ۲ مورد را اینطور ذکر نموده اند که
۱_ ارتفاع مسقف اجرا شده در حدود ۱.۴ متر از وضعیت قبلی بالاتر رفته
۲_ سقف اجرا شده در حدود ۰.۴متر از سقف خواهان بالاتر و سپس روی سقف خواهان اجرا شده
لذا با نداشتن حق احداث بنا بر روی سقف مغازه طبق سند مالکیت و قرارداد ۵۸ بین ایشان و پدر بزرگ بنده با توجه به ۲ مورد از ۱۰ مورد تخلفات و تصرفات عدوانی ایشان میخواستم بدانم دادگاه رای تخریب میدهد یا خیر؟ اگر میدهد طبق دو مورد ذکر شده به تخریب ۱.۴متر رای میدهد یا ۰.۴ متر؟
اگر خوانده برخلاف تعهدات خود عمل کرده باشد، کارشناس این تخلف و ضرر شما را تأیید کند و شما هم خواسته قلع‌وقمع را مطرح کرده باشید، علی‌الاصول دادگاه باید به نفع شما رأی دهد.
این یک قاعده کلی است و میزان دقیق تخریب به نحوه طرح دادخواست و تشخیص دادگاه بر مبنای نظر کارشناسی بستگی دارد.
