دادگاه رای به نفع اون اقا داده با اینکه کلاهبرداری کردن و حکم تخلیه دادن ایا میشه کاری کرد؟

سلام
پدربزرگم که روستایی و بیسواد هستن ملکی دارن که ۲ سال پیش توسط یکی از عموهام بدون اطلاع بقیه خواهر و برادراش به قیمت خیلی کم فروخته.
کسی که خریدار بوده چکی که تاریخش دو سال بود گذشته داده و معامله دست نوشته و در مشاور املاک صورت گرفته و عموم به عنوان شاهد امضا کردن بعد اینکه فهمیدیم عموم پدربزرگمو فریب داده برای فسخ معامله رفتیم اما خریدار نیومد الان دادگاه رای به نفع اون اقا داده با اینکه کلاهبرداری کردن و حکم تخلیه دادن ایا میشه کاری کرد؟